Subasta BOE de vivienda en Linares: CL SAN JOAQUIN, 7 Esc 1, Planta 03, Puerta B - LINARES
Linares · vivienda · 123 m²
Mitad indivisa дуплекса 88 м² (2011) на C/ San Joaquín 7, Linares: valor 1 940 EUR, но ипотека Unicaja 108 426 EUR и embargo TGSS 36 062 EUR.
Datos actualizados: 29 de octubre de 2026
Не идти: половина дуплекса, cargas 144 тыс. на всю finca
Понижено до SKIP: valor 1 940 EUR — остаток после cargas, а ипотека Unicaja 108 426 EUR на всю finca и embargo TGSS 36 062 EUR превышают опору половины 44 690 EUR.
Лот — mitad indivisa дуплекса 88,25 м² полезных (2011, с лифтом) на C/ San Joaquín 7, Linares, налоговая продажа Diputación de Jaén.
Движок cargas не учёл, и spread 97% мнимый.
56 sale comps · Idealista · LINARES · €/m² 726.66 · 50.00% share → scaled
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (56 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4766519VH4146N0007HP
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Título jurídico: Titular del pleno dominio de una mitad indivisa con carácter privativo
- Cargas: - HIPOTECA UNICAJA BANCO SA:108.426,43 ¬ (Correspondiente a la totalidad de la finca). - EMBARGO TESORERIA GENERAL SEGURIDAD SOCIAL:36.062,28 ¬
Texto original BOE
DESCRIPCIÓN DE LA FINCA NÚMERO 54695 DE LINARES IDUFIR: 23008000540695 URBANA: NÚMERO SIETE. Piso-vivienda, tipo dúplex, en plantas tercera y bajo cubierta, detipo B, del edificio, marcado con el número siete de la calle San Joaquín de esta ciudad.Tiene su acceso a través del núcleo de escalera y ascensor, situado en la planta baja.Ocupa una superficie útil de ochenta y ocho metros veinticinco decímetros cuadrados -setenta y un metros noventa y seis decímetros cuadrados corresponden a la planta
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 120190073000161: Calle Concepción S/N Planta SótanoAnálisis público
- Lote 120190073003498: Sito Cerro San Cristobal- AlcaudeteAnálisis público
- Lote 120190073008672: Cabeza GordaAnálisis público
- Lote 120190073037346: Cl 28 de Febrero, 129-131-133Análisis público
- Lote 120210073003889: CL SAN JOAQUIN, 7 Esc 1, Planta 03, Puerta B - LINARESAnálisis público
- Lote 220190073000161: Calle Concepción S/N Planta SótanoAnálisis público
- Lote 220190073037346: Cl 28 de Febrero 131 Mancha Real (jaén)Análisis público
- Lote 320190073037346: Cl 28 de Febrero 131 Mancha Real (jaén)Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador, Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора масштабирована на половину дуплекса. Valor 1 940 EUR — остаток после cargas, а вход равен ставке плюс сохраняемые cargas, которые превышают опору доли.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas: какая часть ипотеки Unicaja и embargo TGSS ложится на эту долю.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.