Vivienda en venta en Quesada: Maria de Quesada , 9
Quesada · vivienda · 105 m²
Цена ниже рыночной середины, но без nota simple, статуса владения и осмотра внутри это пока объект для проверки.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка дома 105 м² в Quesada по цене банка
По цифрам asking выглядит заметно ниже рыночной середины для Quesada, поэтому объект заслуживает проверки.
Но это не готовая покупка: статус владения неизвестен, nota simple отсутствует, интерьер по фото не виден.
Для прямой продажи логично начинать с оффера около -15% и подниматься к asking только после чистой nota simple, подтвержденного свободного владения и осмотра внутри.
126 Idealista comps в муниципалитете Quesada; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 105 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (126 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en MARIA DE QUESADA , 9, Quesada, Jaén. 105 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже середины рынка Quesada, но разрыв может объясняться владением, cargas и состоянием внутри.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно запросить статус ocupación и ключи.
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