Vivienda en venta en Barbadas: Tomas Rodriguez Punxin, 12
Barbadas · vivienda · 140 m²
Цена близка к рынку; смысл есть только после nota simple, визита и подтверждения статуса владения.
Datos actualizados: 9 de octubre de 2026
Изучить: покупка у банка имеет смысл только после проверки владения и документов
Esta es una compra directa del banco, no una subasta: EUR 135,000 se ve cerca del nivel de mercado, sin un descuento profundo aparente.
Los principales bloqueadores no son ahora el precio, pero desconocido en propiedad, cargas y condición dentro, porque sólo la fachada es visible desde la foto.
Es razonable comenzar con una contraoferta de aproximadamente 121500-128250 EUR, pero sólo después de nota simple y confirmación posesión.
14 comps idealista/idealista-rent, радиус ≈1.5 км; площадь 140 м²; цена Altamira 135000 EUR
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 32009A02300298
Descripción original del inmueble
Piso en TOMAS RODRIGUEZ PUNXIN, 12, Barbadas, Ourense. 140 m². Equipamiento: garaje. Cesión de remate (SUBASTAS NIX): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена находится немного ниже середины локального диапазона, но без осмотра и выписки из реестра запас по цене выглядит ограниченным.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para el objeto. Письменно запросить у Altamira статус posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.