Vivienda en venta en Fresno De Torote: Principal, 9
Fresno De Torote · vivienda · 387 m²
Цена выглядит заметно ниже середины рынка по муниципалитету, но без nota simple, визита и статуса владения это пока только кейс на проверку.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка дома в Fresno de Torote только после проверок
Para la compra directa, esto es un objeto interesante, pero aún no listo para la solución.
De acuerdo con la evaluación modelo del municipio pide que se vea bien por debajo del centro del mercado, sin embargo, el interior no es visible, y el estado de propiedad y cargas no se confirman.
Tal brecha se explica a menudo no por el mercado, sino por cuestiones legales o físicas, por lo que no es simple, la visita y el estado de posesión escrito son necesarios primero.
60 comparables idealista in муниципалитет Fresno De Torote; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 387 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (60 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6085512VK6968S
Descripción original del inmueble
Chalet en PRINCIPAL, 9, Fresno De Torote, Madrid. 387 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По модельной оценке муниципалитета цена находится существенно ниже середины рынка, но опора пока на широкие comps, а не на точные аналоги этого дома.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Согласовать visita interior объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.