Vivienda en venta en Fresno De Torote: Principal, 9
Fresno De Torote · vivienda · 387 m²
Цена выглядит заметно ниже середины рынка по муниципалитету, но без nota simple, визита и статуса владения это пока только кейс на проверку.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка дома в Fresno de Torote только после проверок
Для прямой покупки это интересный, но еще не готовый к решению объект.
По модельной оценке муниципалитета ask выглядит сильно ниже середины рынка, однако интерьер не виден, а статус владения и cargas не подтверждены.
Такой разрыв часто объясняется не рынком, а юридическими или физическими вопросами, поэтому сначала нужны nota simple, визит и письменный статус possession.
60 comparables idealista in муниципалитет Fresno De Torote; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 387 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (60 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet en PRINCIPAL, 9, Fresno De Torote, Madrid. 387 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По модельной оценке муниципалитета цена находится существенно ниже середины рынка, но опора пока на широкие comps, а не на точные аналоги этого дома.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Согласовать visita interior объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.