Inmueble en venta en Cañada: Sant Cristofol, 31
Cañada · local comercial · 98 m²
Цена выглядит ниже экспертного диапазона для коммерческого помещения, но неизвестны занятость, cargas, состояние и допустимое использование.
Datos actualizados: 2 de septiembre de 2026
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Это прямая покупка у банка по фиксированной цене 31 000 EUR, а не аукцион.
Экспертный ориентир для 98 м² составляет около 45 000–70 000 EUR, но локальных sale comps нет, поэтому уверенность низкая.
Основные неизвестные — занятость, cargas, лицензия и состояние помещения; цена уже может отражать часть этих факторов.
Экспертная оценка без sale comps в БД; 98 м² коммерческой площади в Cañada, Alicante; Ориентир COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK как sanity band, не цена сделки
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (98 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local Comercial en SANT CRISTOFOL, 31, Cañada, Alicante. 98 m². Cartera: Hoist Finance Spain S.L..
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Разрешённое использование не подтверждено. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Экспертный диапазон для local в этом муниципалитете ориентировочный: цена банка ниже середины диапазона, но отсутствие локальных sale comps снижает уверенность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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