Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Fene: Naturales, 13

Fene · vivienda · 118 m²

Piso 118 м² в Fene (A Coruña): cesión de remate Subastas Atlas, без владения и осмотра; цена — ориентир для торгов 108 142 EUR.

Referencia: ALTAMIRA-375943

Datos actualizados: 5 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: cesión de remate без владения, не visitable

Понижено до SKIP: Altamira продаёт квартиру по cesión de remate без владения и без осмотра, дисконт к провинциальной опоре тонкий (около 15%) и не покрывает риск и расходы освобождения.

Piso 118 м² в Fene (A Coruña), цена 108 142 EUR — ориентир для торгов, опора 136 156 EUR провинциальная по 120 comps.

Решает владение: без него покупка квартиры экономически не обоснована.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кто занимает квартиру
«Sin posesión» означает, что освобождение — забота покупателя.
Cargas и условия торгов
Cesión de remate идёт через процедуру; cargas и порядок утверждения неизвестны.

120 sale comps · провинция A Coruña (в Fene мало объявлений) · €/м² 1153,86

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Altamira: «Cesión de remate (SUBASTAS ATLAS): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (120 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запрос Altamira: процедура Subastas Atlas, juzgado, условия владения
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en NATURALES, 13, Fene, A Coruña. 118 m². Cesión de remate (SUBASTAS ATLAS): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en A CoruñaPisos de banco en FeneVIVIENDA de banco en A CoruñaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en A Coruña

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора — провинциальная средняя; дисконт к ней умеренный и не покрывает риск cesión de remate без владения и осмотра. Цена в карточке — лишь ориентир для торгов, а не фиксированная цена.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запрос Altamira: процедура Subastas Atlas, juzgado, условия владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.