Vivienda en venta en Murcia: Aire, 4
Murcia · vivienda · 107 m²
Piso 107 м² на C/ Aire 4, Murcia: cesión de remate за 44 000 EUR, sin posesión и не посещается; опора 151 619 EUR.
Datos actualizados: 10 de octubre de 2026
Только для профи: cesión de remate без владения, опора завышена
Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра.
Понижено до PRO_ONLY: текст прямо говорит о cesión de remate без posesión и без доступа, а разрыв к опоре большой.
Piso 107 м² на C/ Aire 4, Murcia, цена 44 000 EUR как ориентир ставки при опоре 151 619 EUR, но опора городская и не учитывает периферийный район и занятость.
68 sale comps · Idealista · Murcia · €/м² 1416.99
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (68 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en AIRE, 4, Murcia, Murcia. 107 m². Cesión de remate (SUBASTAS TRAFALGAR): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Hoist Finance Spain S.L..
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — городской €/м² Murcia, а объект в периферийном районе (индекс 30120) и продаётся как cesión de remate без владения. Разрыв более чем втрое слишком велик, чтобы считать его скидкой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Subastas Trafalgar juzgado, expediente, ocupación, размер cargas и механику cesión de remate. Nota simple актуальная (Registro de Murcia).
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