Vivienda en venta en Arucas: Marconi, 63
Arucas · vivienda · 282 m²
Chalet 282 м² на calle Marconi 63, Arucas (cesión de remate): 104 000 EUR — ориентир ставки при опоре провинции 389 908 EUR; без владения.
Datos actualizados: 10 de octubre de 2026
Только для профи: cesión без владения, опора провинции втрое выше цены
Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра.
Понижено до PRO_ONLY: Altamira продаёт как cesión de remate «sin posesión, no visitable», а 104 000 EUR — лишь «orientación de puja».
Chalet 282 м² на calle Marconi 63, Arucas, опора 389 908 EUR по comps всей провинции Las Palmas, почти в четыре раза выше цены, и такая опора не доказывает местную цену.
67 sale comps · провинция Las Palmas (в Arucas мало объявлений) · €/m² 1382.6540580789278
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (67 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet en MARCONI, 63, Arucas, Las Palmas. 282 m². Cesión de remate (SUBASTAS SAN QUINTIN): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Hoist Finance Spain S.L..
Enlaces útiles
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Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора провинциальная и в разы выше цены ориентира; без данных о cargas, ocupación и итоговой цене cesión это не скидка, а оценка на бумаге.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос в Altamira / Subastas San Quintín: procedimiento, итоговая цена, cargas. Nota simple + Sede Catastro: superficie y cargas.
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