Vivienda en venta en Falces: Fosal, 4
Falces · vivienda · 76 m²
Дом 76 м² в Falces (Navarra), 60 500 EUR против опоры 122 081 EUR; cesión de remate без владения и осмотра, малый населённый пункт.
Datos actualizados: 10 de octubre de 2026
Только для профи: cesión de remate без владения, малый посёлок
Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра.
Понижено до PRO_ONLY: Altamira продаёт cesión de remate «sin posesión, no visitable», то есть владение придётся получать через суд, а сроки и занятость неизвестны.
Это дом 76 м² в Falces (Navarra) за 60 500 EUR против опоры провинции 122 081 EUR, но посёлок малый, низкая ликвидность, и опора не отражает его рынок.
98 sale comps · провинция Navarra (в Falces мало объявлений) · €/m² 1606.32
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (98 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en FOSAL, 4, Falces, Navarra. 76 m². Cesión de remate (SUBASTAS ATLAS): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — €/м² по провинции Navarra на 76 м²; Falces — малый населённый пункт с редкими продажами, поэтому провинциальная медиана не отражает реальную цену дома там.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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