Vivienda en venta en Cirat: calle CL CONDE CIRAT,7 Cirat (Castellón)

Cirat · vivienda · 450 m²

Дом 450 м² (1925) в Cirat (Castellón), cesión de remate: asking 266 200 EUR; провинциальная опора 405 918 EUR для этого села не рынок.

Referencia: HIPOGES-ALRE-03143

Datos actualizados: 10 de octubre de 2026

VigilarRiesgo alto

Следить: дом 1925 года 450 м² в селе, опора не рынок

Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.

Понижено до WATCH: опора построена по провинции Castellón, в Cirat мало объявлений, а дом 1925 года на 450 м² в таком селе продаётся долго, то есть низкая ликвидность.

Hipoges предлагает его как cesión de remate за 266 200 EUR: cargas остаются, долги comunidad и IBI на cesionario, осмотр невозможен.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Сумма предыдущих cargas
По тексту предыдущие cargas «quedando las anteriores subrogadas» и добавляются к цене.
Долги comunidad и IBI
По тексту они относятся на cesionario.
Ocupación
Банк не знает статус занятости, осмотр невозможен.

37 sale comps · провинция Castellón (в Cirat мало объявлений) · €/m² 902.04

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Найти 3 comps домов в Cirat и соседних сёлах (Idealista)
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Nota simple и запрос Hipoges: сумма cargas, которые остаются за cesionario
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Sede Catastro: superficie construida y año

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la encantadora localidad de Cirat, provincia de Castellón. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Es una imponente vivienda con estructura sólida y un gran potencial, Dispone de amplias estancias, gran salón muy luminoso, amplia cocina, habitaciones con ventanas, lo que facilita la luminosidad y ventilación cruzada. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades. Se encuentra en una zona residencial muy apreciada, con todos los servicios necesarios a solo unos minutos. Situada en una zona tranquila con fácil acceso a todos los servicios. Además, la cercanía a la ciudad hace de esta vivienda una excelente opción para aquellos que buscan vivir en un entorno más relajado sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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