Vivienda en venta en Mieres: calle CL DOCE OCTUBRE

Mieres · vivienda · 52 m²

Квартира 52 м² (1963) в Mieres, cesión de remate: цена 35 000 EUR, опора 77 380 EUR по провинции, не по городу.

Referencia: HIPOGES-ALRE-03906

Datos actualizados: 10 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: дом 1963 г., опора по провинции, cesión de remate

Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра.

Квартира 52 м² 1963 года в Mieres, продаётся как cesión de remate: сумму утверждает juzgado, cargas anteriores сохраняются, осмотр невозможен.

Опора 77 380 EUR посчитана по провинции Asturias, а не по городу, цена 35 000 EUR; такой разрыв без местных comps не подтверждает дисконт.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
Текст: «quedando las anteriores subrogadas», долги comunidad и IBI на cesionario.
Рынок в самом Mieres
Опора по провинции Asturias.
Ocupación и состояние
Осмотр невозможен; дом 1963 года.

37 sale comps · провинция Asturias (в Mieres мало объявлений) · €/m² 1488.07

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple актуальная и сумма cargas anteriores
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3 comps продажи квартир в Mieres (Idealista)
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Запрос Hipoges Iberia: стадия cesión de remate

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la encantadora localidad de Mieres, Asturias. Muy bien ubicada y con buenos accesos. En el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión en una ciudad en constante crecimiento y con el que siempre tendrás rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора взята по провинции Asturias, в Mieres мало объявлений, поэтому она может быть заметно выше реальной цены квартиры 1963 года. Дисконт к ней нельзя считать подтверждённым.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple актуальная и сумма cargas anteriores. 3 comps продажи квартир в Mieres (Idealista).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.