Vivienda en venta en Córdoba: calle DAMASCO

Córdoba · vivienda · 72 m²

Квартира 72 м² (1950) на calle Damasco, Córdoba: cesión de remate; asking 121 000 EUR выше опоры 115 892 EUR, cargas остаются.

Referencia: HIPOGES-ALRE-04212

Datos actualizados: 10 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: asking выше опоры, cargas переходят к цессионарию

Квартира 72 м² 1950 года на calle Damasco в Córdoba, cesión de remate, asking 121 000 EUR при опоре 115 892 EUR по 45 comps.

Скидки к рынку нет, предыдущие cargas переходят к цессионарию, суммы не названы, осмотр невозможен.

Решают сумма cargas и контрпредложение не выше 105 700 EUR.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
В тексте: inmueble se transmite con cargas, anteriores subrogadas; сумма не названа и добавится к цене.
Ocupación
«No es posible visitar... al desconocer su estado de ocupación».
Одобрение суда и расходы
Сумма cesión должна быть одобрена судом, расходы публичной продажи и deudas — на цессионарии.

45 sale comps · Idealista · Córdoba · €/m² 1609.61

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (45 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Hipoges документы по remate: сумма cargas anteriores, nota simple
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Условия cesión: что оплачивает цессионарий (gastos, comunidad, IBI) и одобрение суда
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3 comps квартир 60–80 м² в Córdoba (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas. Ubicado en la localidad de Córdoba. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Córdoba y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Asking немного выше опоры по ячейке Córdoba, а дом 1950 года, скорее всего, требует работ; скидки к рынку нет, она появится только после контрпредложения.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges документы по remate: сумма cargas anteriores, nota simple. Условия cesión: что оплачивает цессионарий (gastos, comunidad, IBI) и одобрение суда.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.