Vivienda en venta en Horcajo de Santiago: calle Caballos Del Vitor

Horcajo de Santiago · vivienda · 201 m²

Дом 201 м² в Horcajo de Santiago, Cuenca: cesión de remate; asking 100 000 EUR против опоры провинции 171 110 EUR, предыдущие cargas остаются.

Referencia: HIPOGES-ALRE-06122

Datos actualizados: 10 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: цессия ремата, опора провинции, cargas остаются

Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра.

Дом 201 м² в Horcajo de Santiago (Cuenca), cesión de remate, asking 100 000 EUR при опоре 171 110 EUR по 45 comps провинции.

Скидка статистическая: опора не локальная, cargas anteriores переходят к цессионарию и не названы, осмотр невозможен, ликвидность низкая.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
В тексте: inmueble se transmite con cargas, anteriores subrogadas; сумма не названа.
Ocupación
«No es posible visitar... al desconocer su estado de ocupación».
Одобрение суда и расходы
Сумма cesión должна быть одобрена судом, расходы публичной продажи и deudas — на цессионарии.

45 sale comps · провинция Cuenca (в Horcajo de Santiago мало объявлений) · €/m² 851.29

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (45 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Hipoges сумму cargas anteriores и nota simple
P0
Условия cesión: что оплачивает цессионарий и одобрение суда
P1
3 comps домов в Horcajo de Santiago и соседних посёлках

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda que se encuentra ubicada en la localidad de Horcajo de Santiago, provincia de Cuenca. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Situada en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора посчитана по объявлениям провинции Cuenca, потому что в самом посёлке объявлений мало; цена за м² в Horcajo, вероятно, ниже, а cargas anteriores уменьшат видимую скидку.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges сумму cargas anteriores и nota simple. Условия cesión: что оплачивает цессионарий и одобрение суда.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.