Vivienda en venta en Estepa: calle CL SAN ANTONIO,10 Estepa (Sevilla)

Estepa · vivienda · 127 m²

Дом 127 м² (1960) в Estepa, 48 000 EUR против опоры провинции 139 984 EUR; cesión de remate, без осмотра, ремонт съест дисконт.

Referencia: HIPOGES-ALRE-06808

Datos actualizados: 10 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: дом 1960 года, дисконт съест ремонт

Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра.

Дом 127 м² 1960 года в Estepa (Sevilla), cesión de remate: цена подлежит одобрению судом, cargas anteriores сохраняются, осмотр невозможен.

Цена 48 000 EUR против опоры провинции 139 984 EUR, но для старого дома реформа по 500–700 EUR за м² способна съесть весь дисконт.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Состояние и реформа
Дом 1960 года без фото; реформа может составить 60 000–90 000 EUR.
Cargas anteriores
В тексте: «cargas ... quedando las anteriores subrogadas».
Ocupación
Осмотр невозможен.

118 sale comps · провинция Sevilla (в Estepa мало объявлений) · €/m² 1102.23

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (118 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Осмотр снаружи и смета реформы дома 1960 года
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Nota simple актуальная: cargas anteriores
P1
3 comps проданных домов в Estepa (Idealista)
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Запрос в Hipoges: juzgado, срок одобрения

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la encantadora localidad de Estepa, Sevilla. Muy bien ubicada y con buenos accesos. En el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión en una ciudad en constante crecimiento y con el que siempre tendrás rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — €/м² по провинции Sevilla на 127 м²; для дома 1960 года в небольшом городе она завышена, так как цена учитывает состояние. Ремонт старого дома по 500–700 EUR за м² может превысить цену покупки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Осмотр снаружи и смета реформы дома 1960 года. Nota simple актуальная: cargas anteriores.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.