Vivienda en venta en Madrid: calle BADALONA

Madrid · vivienda · 76 m²

Квартира 76 м² (1965) на calle Badalona, Madrid, cesión de remate: asking 250 000 EUR около опоры 263 516 EUR; cargas и долги на cesionario.

Referencia: HIPOGES-ALRE-07187

Datos actualizados: 10 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: asking около опоры, cesión de remate с cargas

Квартира 76 м² (1965) на calle Badalona в Madrid, Hipoges предлагает её как cesión de remate: цену утверждает суд, предыдущие cargas остаются, долги comunidad и IBI лягут на cesionario, осмотр невозможен.

Asking 250 000 EUR лишь немного ниже опоры 263 516 EUR по 37 comps, то есть скидка тонкая.

Решают сумма cargas и локальная цена дома 1965 года; встречное предложение имеет смысл только заметно ниже asking.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Сумма предыдущих cargas
По тексту предыдущие cargas «quedando las anteriores subrogadas» и добавляются к цене.
Долги comunidad и IBI
Они по тексту относятся на cesionario.
Ocupación
Банк не знает статус занятости, осмотр невозможен.

37 sale comps · Idealista · Madrid · €/m² 3467.32

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple и запрос в Hipoges о сумме cargas, которые остаются за cesionario
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Найти 3 comps продажи в том же barrio Madrid для домов 1960-х (Idealista)
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Запросить certificado de deuda de la comunidad

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la encantadora localidad de Madrid. Muy bien ubicada y con buenos accesos. En el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión en una ciudad en constante crecimiento y con el que siempre tendrás rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Asking лишь немного ниже опоры по продажным объявлениям Madrid, настоящей скидки нет. Опора по городу, а дом 1965 года, неизвестные cargas и расходы cesionario дополнительно снижают чистую стоимость.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple и запрос в Hipoges о сумме cargas, которые остаются за cesionario. Найти 3 comps продажи в том же barrio Madrid для домов 1960-х (Idealista).

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