Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de finca rústica en Carboneros: Suerte de Hurtado en la Linea de Baños y Suerte Scherof

Carboneros · finca rústica

Минимальная эффективная ставка — 119 682 EUR, но без сопоставимых продаж нельзя оценить скидку и установить предельную цену.

Expediente BOE: SUB-JA-2024-233327

Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного ориентира по оливковой роще

Это богарная оливковая роща в Карбонеросе площадью по описанию около 5,10 га.

Эффективный минимальный порог составляет 119 682 EUR, однако рыночная медиана отсутствует, поэтому экономику ставки оценить нельзя.

Решение определят сопоставимые продажи аналогичных оливковых участков и сохраняющиеся обременения.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без сопоставимых объектов нельзя определить скидку к рынку или безопасный предел ставки.
Сохраняющиеся обременения
Обременения, переходящие к покупателю, напрямую уменьшают допустимую ставку.
Derechos de propiedad
Не подтверждено, продается ли полное право на весь участок и совпадает ли оно с кадастровым объектом.

Описание объекта как богарной оливковой рощи в Карбонеросе; Эффективный минимальный порог судебных торгов 119 682 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Крупный сельскохозяйственный участок
Описание указывает на богарную оливковую рощу площадью около 5,10 га; стоимость существенно зависит от доступа, состояния насаждений, урожайности и водообеспечения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать минимум три сопоставимых объекта по богарным оливковым рощам в Карбонеросе и соседних муниципалитетах.
P0
Получить certificación de cargas del expediente.
P1
Проверить Sede Catastro: площадь, культуру, доступ и графику объекта 23021A00400350000PK.
P1
Заказать nota simple actualizada после установления номера finca registral.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

OLIVAR secano en Carboneros de cinco hectáreas, nueve áreas, noventa y siete centiáreas diez decímetros cuadrados

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en JaénCARBONEROSFINCA_RUSTICA en JaénOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Крупный сельскохозяйственный участок. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать минимум три сопоставимых объекта по богарным оливковым рощам в Карбонеросе и соседних муниципалитетах.. Получить certificación de cargas del expediente..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.