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Subasta BOE de inmueble en Avila: Calle Capitan Mendez Vigo 64

Avila · garaje

Без comps, с неизвестными cargas, владением и фактическим доступом это пока лот для наблюдения, а не для депозита.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-263605

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: гараж в Авиле, данных для ставки пока недостаточно

Пока это не расчетная ставка, а лот для наблюдения: нет ни comparables, ни nota simple, ни certificación de cargas.

Для judicial auction это принципиально, потому что старшие cargas могут остаться на покупателе, а фактический доступ к гаражу здесь не подтвержден.

Сумма долга взыскателя 31 144 EUR не является вашей прибылью и сама по себе не делает лот выгодным.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная цена гаража в этой микрозоне
Без этого нельзя задать потолок ставки.
Старшие cargas и их сумма
Они могут перейти покупателю и съесть весь дисконт.
Полная ли это собственность
Доля или ограниченное право резко ухудшают ликвидность.

valor subasta BOE; описание лота: plaza de aparcamiento ~12 m2

Riesgos visibles antes de pujar

Не подтвержден объем права
Сейчас нет подтверждения, что продается полная собственность без долей, узуфрукта или иных ограничений.
Ocupación no confirmada
Для гаража критично понять, есть ли реальный доступ, ключи, пульт и возможность пользоваться местом после adjudicación.
Cargas desconocidas
В judicial auction старшие и преимущественные cargas могут перейти на покупателя и увеличить эффективную цену.
Valor de mercado sin verificar
Без comparables по гаражам в этом районе нельзя понять, дает ли лот дисконт к рынку или нет.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита: скачать certificación de cargas по SUB-JA-2026-263605
P0
До депозита: запросить nota simple по plaza 13, Calle Capitán Méndez Vigo 64
P1
До депозита: собрать 3-6 comps по гаражам в AVILA
P1
До депозита: проверить фактический доступ у administrador и на месте
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA. FINCA NÚMERO TRECE. - PLAZA DE APARCAMIENTO señalada en planos con el número TRECE, sita en la PLANTA SÓTANO 2, primera en orden de construcción, del edificio en casco urbano de Ávila, en la Calle del Capitán Méndez Vigo, núm. 64. Tiene ACCESO peatonal desde el ascensor y escalera del portal del edificio, y por puerta cochera, rampa y zonas de paso. Ocupa una SUPERFICIE útil aproximada de 12m2. LINDA. Al Frente, zona de maniobra de libre circulación; Derecha, entrando, plaza de aparcamiento núm. 12; Izquierda, plaza de aparcamiento núm. 14; y Fondo, subsuelo de la finca de Don Isabelo Pindado Arévalo.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Не подтвержден объем права, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита: скачать certificación de cargas по SUB-JA-2026-263605. До депозита: запросить nota simple по plaza 13, Calle Capitán Méndez Vigo 64.

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