Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Avila: Calle Capitan Mendez Vigo 64

Avila · garaje

Без comparables, nota simple и certif. de cargas нельзя понять, дешево ли это и что реально перейдет покупателю.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-263605

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: гараж в Авиле, данных для ставки пока мало

Пока это лот для наблюдения, а не для внесения депозита.

По гаражу есть только судебный valor 9 000 EUR и описание места на 12 м2; без comparables нельзя понять, дешево это или нет.

Ключевой риск в том, что для judicial auction не раскрыты ни cargas, ни регистрационный статус, а старшие обременения могут остаться на покупателе. cantidad reclamada 31 144 EUR не является вашим запасом прибыли и полезна здесь только как контекст по делу.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная цена гаража в этой зоне
Без этого нельзя понять, есть ли запас к рынку.
Сохраняющиеся cargas
Могут увеличить фактическую цену покупки.
Регистрационный статус лота
Нужно подтвердить точный объект и объем права.

valor subasta BOE; описание лота: гараж 12 м2

Riesgos visibles antes de pujar

Не подтвержден объем права собственности
В карточке нет nota simple и регистрационных данных. Для гаража это критично: нужно подтвердить, что продается полное право на конкретное место.
Cargas desconocidas
Для judicial auction старшие cargas могут перейти на покупателя. Без certif. de cargas нельзя посчитать реальную цену входа.
Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободно ли место и есть ли бесспорный доступ через ворота, rampа и zonas comunes. Это может осложнить пользование после adjudicación.
Valor de mercado sin verificar
Без сопоставимых продаж или объявлений по гаражам в AVILA нельзя понять, есть ли дисконт к рынку. valor subasta сам по себе не равен рыночной цене.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита запросить nota simple actualizada
P0
До депозита изучить certificación de cargas expediente
P1
Собрать comparables по гаражам в AVILA
P1
Уточнить у comunidad доступ и пользование plaza 15
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA. FINCA NÚMERO QUINCE. - PLAZA DE APARCAMIENTO señalada en planos con el número QUINCE, sita en la PLANTA SÓTANO 2, primera en orden de construcción, del edificio en casco urbano de Ávila, en la Calle del Capitán Méndez Vigo, núm. 64. Tiene ACCESO peatonal desde el ascensor y escalera del portal del edificio, y por puerta cochera, rampa y zonas de paso. Ocupa una SUPERCIFICIE útil aproximada de 12m2. LINDA. Al Frente, zona de maniobra de libre circulación; Derecha, entrando, PLAZA DE APACAMIENTO NÚM. 14; Izquierda, subsuelo de la finca de Sotero Corral; y Fondo, subsuelo de la finca de Don Isabelo Pindado Arévalo.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ÁvilaAVILAGARAJE en ÁvilaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Не подтвержден объем права собственности, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита запросить nota simple actualizada. До депозита изучить certificación de cargas expediente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.