Subasta BOE de vivienda en Torrevieja: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65
Torrevieja · vivienda · 61.88 m²
Квартира 61,88 м² (1-й этаж, San Policarpo, Torrevieja): опора 129 095 EUR, минимум 98 464 EUR, обоснованный максимум около 85 200 EUR.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Не идти: нет ставки выше законного минимума (70%)
Квартира №5 типа B, 1-й этаж, с лифтом, в доме C/ San Policarpo 61–65, Torrevieja (obra nueva, один из 10 лотов этого производства): полезная площадь 55,21 м², построенная 61,88 м² и patio de luz в пользовании.
Опора 129 095 EUR по 48 comps против эффективного минимума 98 464 EUR; с ремонтным буфером обоснованный максимум около 85 200 EUR, ниже минимума.
Решает законный минимум: в ликвидной Torrevieja обычные квартиры на конкурентных торгах уходят близко к рынку, дешёвый минимум сам по себе не возможность.
48 sale comps · Idealista · TORREVIEJA · €/m² 2086.21
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (48 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: NO CONSTA
Texto original BOE
URBANA.- NÚMERO CINCO.- Vivienda tipo B, de la primera planta, del edificio sito en Torrevieja, calle San Policarpo, números sesenta y uno, sesenta y tres y sesenta y cinco. Tiene dicha vivienda una superficie útil de cincuenta y cinco metros, veintiun decímetros cuadrados, y construida de sesenta y un metros, ochenta y ocho decimetros cuadrados, con la distribución propia de una vivienda moderna. Tiene su acceso en común con las demás viviendas de las plantas altas del edificio por medio del portal-zaguán general, escalera y ascensor. Tiene el uso anejo ¿ exclusivo de una porción de patio de luz. LINDA: Sur, vuelos a calle de su situación; Este, vivienda tipo C de ésta misma planta; Oeste, vivienda tipo A de ésta misma planta; y Norte, con pasillo. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: Dos coma ochocientos setenta y ocho por ciento, (2'878%). Estado constructivo: Obra nueva terminada, La finca de este número no consta coordinada gráficamente con el Catastro.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 10: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 2: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 3: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 4: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 5: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 6: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 7: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 8: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 9: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Дисконт к минимуму есть, но он не покрывает ремонтный буфер и требуемый запас; долг позволяет кредитору взять лот за 70% valor, поэтому минимум близок к рынку.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.