Subasta BOE de vivienda en Torrevieja: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65
Torrevieja · vivienda · 76.16 m²
Квартира 76,16 м² (4-й этаж, San Policarpo, Torrevieja): опора 147 656 EUR, минимум 111 594 EUR, обоснованный максимум около 97 500 EUR.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Не идти: нет ставки выше законного минимума (70%)
Квартира №19 типа D, 4-й этаж, с лифтом, в доме C/ San Policarpo 61–65, Torrevieja (obra nueva, один из 10 лотов этого производства): полезная площадь 63,48 м², построенная 76,16 м² с террасой в пользовании.
Опора 147 656 EUR по 74 comps против эффективного минимума 111 594 EUR; с ремонтным буфером обоснованный максимум около 97 500 EUR, ниже минимума.
Решает законный минимум: в ликвидной Torrevieja обычные квартиры на конкурентных торгах уходят близко к рынку, дешёвый минимум сам по себе не возможность.
74 sale comps · Idealista · TORREVIEJA · €/m² 1938.76
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (74 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: NO CONSTA
Texto original BOE
URBANA.- NÚMERO DIECINUEVE.- Vivienda tipo D, de la cuarta planta, del edificio sito en Torrevieja, calle San Policarpo, números sesenta y uno, sesenta y tres y sesenta y cinco. Tiene dicha vivienda una superficie útil de de sesenta y tres metros, cuarenta y ocho decímetros cuadrados, y construida de setenta y seis metros, dieciséis decímetros cuadrados, con la distribución propia de una vivienda moderna. Tiene su acceso en común con las demás viviendas de las plantas altas del edificio por medio del portal-zaguán general, escalera y ascensor. Tiene anejo el uso exclusivo de una terraza privativa delimitada por mureta, situada en la terraza del edificio.- LINDA: Sur, vuelos a calle de su situación; Este, con Filomena Martínez; Oeste, viviendas tipo Cy A de ésta misma planta; y Norte, con Soledad Torres Guillén, José Soler y Luis Soler Hernández. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: Dos coma novecientos cincuenta y dos -2'952- por ciento. Estado constructivo: Obra nueva terminada. La finca de este número no consta coordinada gráficamente con el Catastro.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 10: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 2: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 3: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 4: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 5: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 6: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 7: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 8: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 9: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Дисконт к минимуму есть, но он не покрывает ремонтный буфер и требуемый запас; долг позволяет кредитору взять лот за 70% valor, поэтому минимум близок к рынку.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.