Subasta BOE de vivienda en Torrevieja: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65
Torrevieja · vivienda · 60.34 m²
Квартира 60,34 м² (4-й этаж, San Policarpo, Torrevieja): опора 125 811 EUR, минимум 99 249 EUR, обоснованный максимум около 83 000 EUR.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Не идти: нет ставки выше законного минимума (70%)
Квартира №18 типа C, 4-й этаж, с лифтом, в доме C/ San Policarpo 61–65, Torrevieja (obra nueva, один из 10 лотов этого производства): полезная площадь 53,52 м², построенная 60,34 м².
Опора 125 811 EUR по 47 comps против эффективного минимума 99 249 EUR; с ремонтным буфером обоснованный максимум около 83 000 EUR, ниже минимума.
Решает законный минимум: в ликвидной Torrevieja обычные квартиры на конкурентных торгах уходят близко к рынку, дешёвый минимум сам по себе не возможность.
47 sale comps · Idealista · TORREVIEJA · €/m² 2085.02
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (47 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: NO CONSTA
Texto original BOE
URBANA.- NÚMERO DIECIOCHO.- Vivienda tipo C, de la cuarta planta, del edificio sito en Torrevieja, calle San Policarpo, números sesenta y uno, sesenta y tres y sesenta y cinco. Tiene dicha vivienda una superficie útil de cincuenta y tres metros, cincuenta y dos decímetros cuadrados, y construida de sesenta metros, treinta y cuatro decímetros cuadrados, con la distribución propia de una vivienda moderna. Tiene su acceso en común con las demás viviendas de las plantas altas del edificio por medio del portal-zaguán general, escalera y ascensor. LINDA: Sur, vuelos a calle de su situación; Este, vivienda tipo D de ésta misma planta; Oeste, vivienda tipo B de ésta misma planta; y Norte, con pasillo. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: Dos cóma cuatrocientos ochenta y nueve -2'489- por ciento.Estado constructivo: Obra nueva terminada. La finca de este número no consta coordinada gráficamente con el Catastro
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 10: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 2: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 3: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 4: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 5: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 6: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 7: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 8: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
- Lote 9: Calle San Policarpo nº 61, 63 y 65Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Дисконт к минимуму есть, но он не покрывает ремонтный буфер и требуемый запас; долг позволяет кредитору взять лот за 70% valor, поэтому минимум близок к рынку.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.