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Subasta BOE de vivienda en Segovia: Calle Puente de San Lorenzo 27 Planta 1 Puerta Izquierda

Segovia · vivienda

Потенциальная квартира 80 м² в центре Сеговии за 103 тыс.€, но данных нет: неизвестны владение, залоги, рыночные цены и состояние.

Expediente BOE: SUB-JA-2022-197278

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — квартира в Сеговии, низкие данные

Квартира 80 м² в центре Сеговии со стартовой ценой 103 тыс.€ выглядит потенциально интересно, но данных для принятия решения практически нет.

Рыночные аналоги отсутствуют — невозможно рассчитать дисконт.

Владение, обременения и состояние квартиры неизвестны.

Incógnitas detectadas

Precio del mercado de apartamentos similares
Без comps невозможно оценить дисконт и рассчитать стопы. Основной блокиратор решения.
Свободно ли владение (posesión)
Если занята — стоимость получения владения может превысить дисконт. Критический фактор.
Contratación (cargas)
Предшествующие ипотеки/аресты переходят покупателю. Могут составить значительную сумму.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании не указано, свободна ли квартира. «Ocupación: UNKNOWN». Судебные торги — квартира может быть занята должником или третьими лицами.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur отсутствуют. Предшествующие ипотеки и аресты переходят покупателю. Долг 742 тыс.€ подразумевает сложную ситуацию.
Valor de mercado sin verificar
Нет ни тасасьона, ни рыночных аналогов. Невозможно оценить дисконт или справедливую цену. Ставка без анализа рынка.
No se ha podido visitar el inmueble
Поле visitable = «No consta». Нет информации о доступе. Состояние квартиры полностью неизвестно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple из Registro de la Propiedad de Segovia
P0
Получить компетсы: 6+ квартир 80 м² в центре Сеговии из Idealista
P1
Запросить у суда expediente: cargas и tasación
P1
Проверить владение на месте или через адвоката
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

VIVIENDA NÚMERO DOS, V-2, situada en la planta primera, a la izquierda, según se accede al rellano de escalera. Sita en calle Puente de San Lorenzo 27, planta 1, puerta izquierda. Segovia. Tiene una superficie construida de 80`00 metros cuadrados, y útil de 63`42 metros cuadrados Se compone de salón-comedor, cocina, despensa, baño dormitorio 1, dormitorio 2, y terraza V-2, Linda: al frente, por donde tiene su entrada , con rellano y caja de escalera, y vivienda V-1 de su misma planta, derecha entrando, con la calle Puente de San Lorenzo y caja de escalera, izquierda, vivienda y terraza V-1 de su misma planta, y fondo, con riberas del río Eresma y edificio en calle Puente de San Lorenzo número 29.Cuota de participación 7`40 por ciento.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple из Registro de la Propiedad de Segovia. Получить компетсы: 6+ квартир 80 м² в центре Сеговии из Idealista.

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