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Subasta BOE de vivienda en Segovia: Calle Puente de San Lorenzo 27 Planta 2 Puerta Derecha

Segovia · vivienda

Крупная квартира в центре Сеговии по цене ниже рынка, но отсутствие данных по владению, occupación и cargas делает невозможной оценку рисков без проверки.

Expediente BOE: SUB-JA-2022-197278

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира 117 м² в Сеговии, данных критически мало

Квартира 117 м² с 3 спальнями и террасой в центре Сеговии — потенциально интересный лот.

Однако данных для оценки практически нет: нет comparables, неизвестен статус occupación, cargas не раскрыты, осмотр не подтверждён.

Судебный valor (273k €) не является рыночной ценой.

Incógnitas detectadas

Valor de mercado del apartamento
Без рынка невозможно рассчитать ставку и оценить дисконт
Статус владения и occupación
Vivienda habitual блокирует выселение; okupas — критический риск
Cargas anteriores
Prior charges переходят на покупателя и могут составлять десятки тысяч евро

valor subasta 273 137 €; поверхность 117 м² из описания

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В объявлении не указано, пуста ли квартира, занята должником или третьими лицами. Это ключевой фактор для судебного аукциона: vivienda habitual может полностью заблокировать получение владения.
Cargas desconocidas
cargas_text не заполнен. В JUDICIAL_AUCTION prior charges переходят на покупателя. Без certificación de cargas невозможно оценить реальную стоимость приобретения.
Valor de mercado sin verificar
Нет comparables, нет tasación, нет данных Catastro. Оценить дисконт невозможно. 273k € — число суда, не рынок.
No se ha podido visitar el inmueble
Поле visitable = 'No consta'. Невозможно оценить состояние квартиры, необходимость ремонта и реальную жилую площадь.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple del Registro de la Propiedad de Segovia
P0
Obtener Certificación de cargas y gravámenes
P1
Собрать comparables: 3-bed квартиры в Segovia centro, 90-120 м²
P1
Уточнить в Juzgado SUB-JA-2022-197278 возможность осмотра и статус occupación
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

VIVIENDA NÚMERO TRES, V-3, SITUADA EN LA PLANTA SEGUNDA, A LA DERECHA, SEGÚN SE ACCEDE AL RELLANO DE ESCALERA. Sita en calle Puente de San Lorenzo 27, planta 2 puerta derecha. Segovia. Tiene una superficie construida de 116`85 metros cuadrados, y útil de 87`89 metros cuadrados. Se compone de estar-comedor, baño1, cocina, dormitorio1, baño 2, dormitorio 2, dormitorio 3 y terraza V-3, Linda: al frente, por donde tiene su entrada, con rellano y caja de escalera y vivienda V-3 de su misma planta, derecha entrando, con cubierta del local situada en planta baja, que da a ejidos del Ayuntamiento, izquierda, con calle Puente de San Lorenzo, y fondo, con casa de los herederos de Martín Marín. Cuota de participación 10`74 por ciento.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple del Registro de la Propiedad de Segovia. Obtener Certificación de cargas y gravámenes.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.