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Subasta BOE de inmueble en Huelva: Plaza de Garaje nº 22 en Planta Semisotano, del Edificio Sito en Parcela P-9.1 nº 11 del Plan Parcial nº 8 "seminario", Calle de Nueva Creación Vial V-1 en Huelva

Huelva · garaje

Пока рано вносить депозит: нужны nota simple, cargas и подтверждение размеров; по цене это скорее около рынка, чем явный дисконт.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264069

Datos actualizados: 25 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: plaza de garaje в Huelva, без данных по cargas

Это plaza de garaje в Huelva без данных о ocupación, cargas и размере, поэтому депозит вносить рано.

По типу актива цена выглядит близкой к рынку, но точность сейчас низкая.

Главный риск — неизвестные cargas и фактический доступ; для гаража это важнее, чем сама cifra de subasta.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Размер и манёвренность места
Без размеров нельзя понять полезность и ликвидность перепродажи.
Cargas completas
Они могут увеличить итоговую цену и замедлить получение владения.
Фактический доступ
Если доступ неудобен, цена перепродажи заметно ниже.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); гараж, Huelva (город); valor subasta как sanity bound

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Оккупация не указана; даже для гаража это влияет на доступ и сроки передачи.
Cargas desconocidas
Нет данных о cargas anteriores/posteriores; это может поднять эффективную цену и осложнить adjudicación.
Valor de mercado sin verificar
Без площади и comparables оценка рынка только ориентировочная, с низкой точностью.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Проверить certificación de cargas del BOE
P1
Осмотреть место и измерить габариты
P1
Сравнить 3+ comps по гаражам в Huelva
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

DESCRIPCIÓN QUE CONSTA EN LA CERTIFICACIÓN DE CARGAS PUBLICADA EN EL BOE

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Как plaza de garaje в Huelva цена выглядит близкой к рынку; без площади и сравнений точность ограничена.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Проверить certificación de cargas del BOE.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.