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Subasta BOE de inmueble en Huelva: Plaza de Garaje nº 26 en Planta Semisotano, del Edificio Sito en Parcela P-9.1 nº 11 del Plan Parcial nº 8 "seminario", Calle de Nueva Creación Vial V-1 en Huelva

Huelva · garaje

Гараж выглядит около справедливой цены, но без nota simple, cargas и статуса владения ставку лучше не фиксировать.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264069

Datos actualizados: 25 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: гараж в Уэльве, данные по владению неясны

Это гараж в Уэльве; vivienda habitual не указана, поэтому автоматического стоп-фактора по жилью нет.

Но владение, ocupación и cargas не раскрыты, а сравнимых продаж в БД нет, поэтому оценка рынка здесь только экспертная.

По текущим данным цена близка к ожидаемому диапазону, но до nota simple и certificación de cargas ставку лучше не фиксировать.

Confianza del análisis IA34/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Правовой статус
Определяет, можно ли рассчитывать на чистую передачу объекта.
Cargas и приоритеты
Могут увеличить эффективную цену покупки.
Empleo real
Занятый гараж сложнее и дольше вводить в пользование.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип: гараж; локация: Huelva

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не ясно, свободен ли гараж фактически; это может затянуть получение владения и снизить ликвидность.
Cargas desconocidas
В данных нет сведений о cargas; возможны обременения, которые повлияют на итоговую стоимость.
Право владения не подтверждено
По исходным данным нет ясности по титулу и структуре владения; без этого риск выше обычного.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Попросить certificación de cargas completa
P0
Уточнить фактическую ocupación
P1
Осмотреть plaza и маневренность въезда
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

DESCRIPCIÓN QUE CONSTA EN LA CERTIFICACIÓN DE CARGAS PUBLICADA EN EL BOE

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Право владения не подтверждено. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Экспертная оценка по типу объекта и локации; сравнимых продаж в БД нет, поэтому диапазон ориентировочный.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Попросить certificación de cargas completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.