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Subasta BOE de inmueble en Huelva: Plaza de Garaje nº 23 en Planta Semisotano, del Edificio Sito en Parcela P-9.1 nº 11 del Plan Parcial nº 8 "seminario", Calle de Nueva Creación Vial V-1 en Huelva

Huelva · garaje

Гараж в Huelva: без nota simple и cargas депозит пока преждевременен.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264069

Datos actualizados: 25 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: гараж в Huelva, нужна nota simple и статус ocupación

Это гараж в Huelva с valor 13,3k, но без nota simple, площади и данных по ocupación/cargas риск пока высокий.

По рынку ориентируюсь примерно на 15,5k, но это экспертная оценка без sale comps.

Перед депозитом проверьте владение, cargas и реальные размеры plaza; иначе запас по цене слишком тонкий.

Confianza del análisis IA34/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и размеры plaza
Влияет на ликвидность и цену гаража.
Ocupación / posesión
Определяет, можно ли получить актив без конфликта.
Cargas registrales
Могут поднять цену владения и затянуть сделку.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); гараж, Huelva; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Possession unconfirmed
В аукционе нельзя полагаться на описание без nota simple. Статус finca может изменить риск и цену входа.
Ocupación no confirmada
Неясно, свободен ли гараж фактически. Это может осложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
Размер и судьба cargas не указаны. Это может увеличить эффективную цену и срок закрытия сделки.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет данных об осмотре. Для гаража важны размеры, манёвр и удобство въезда.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Проверить certificación de cargas
P0
Уточнить ocupación и доступ к plaza
P1
Сверить размеры гаража и maniobra
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

DESCRIPCIÓN QUE CONSTA EN LA CERTIFICACIÓN DE CARGAS PUBLICADA EN EL BOE

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Possession unconfirmed, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир по рынку для гаража в Huelva; без comps и площади это только экспертная оценка.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Проверить certificación de cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.