Subasta BOE de inmueble en Igualada: Calle Ferran Antequera 2-4chaflan Ctra Manresa 58

Igualada · garaje

Цена близка к экспертной оценке гаража, но неизвестны площадь, право собственности, владение и cargas.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264866

Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: гараж в Igualada после проверки права и cargas

Гараж выставлен по valor 20 393 EUR, что примерно соответствует экспертному диапазону рынка Igualada, но подтверждённых sale comps нет.

Площадь, право собственности, владение и cargas не установлены, поэтому депозит несёт высокий риск до документальной проверки.

Сумма требования кредитора не является прибылью или запасом для покупателя.

Confianza del análisis IA34/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и геометрия места
Размер влияет на ликвидность, пригодность для автомобиля и рыночную цену.
Свободный доступ и фактическое пользование
Занятое место может осложнить получение владения после adjudicación.
Cargas anteriores и задолженность comunidad
Они могут увеличить фактическую стоимость приобретения.

Экспертная оценка по типу объекта и муниципалитету; Valor subasta как ориентир, не как рыночная стоимость; Точное сопоставление ограничено отсутствием площади и sale comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В материалах не подтверждено, свободно ли парковочное место и кто фактически им пользуется.
Propiedad no verificada
Нельзя подтвердить объём права и соответствие объекта описанию только по номеру finca.
Cargas desconocidas
В данных нет certificación de cargas. Предыдущие cargas в судебной аукционной процедуре могут перейти к покупателю.
No se ha podido visitar el inmueble
Неизвестны доступ, размеры, фактическое состояние и соответствие места номеру 23.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по finca 32434
P0
Получить certificación de cargas до депозита
P1
Проверить владение и осмотреть место №23
P1
Запросить certificado de deuda у comunidad

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

Fincas sitas en Igualada, calle Ferrán d¿Antequera, 2/4, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 Igualada, al tomo 3042, libro 894LOTE 12.- Finca registral 32434,plaza de aparcamiento nº 23 valoración a efectos de subasta en 20.393,20€ Fincas sitas en Igualada, calle Ferrán d¿Antequera, 2/4, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 Igualada, al tomo 3042, libro 894LOTE 12.- Finca registral 32434,plaza de aparcamiento nº 23 valoración a efectos de subasta en 20.393,20€

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Propiedad no verificada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Valor находится примерно около середины экспертного диапазона для гаража в Igualada; подтверждённых рыночных comparables нет.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по finca 32434. Получить certificación de cargas до депозита.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.