Subasta BOE de inmueble en Igualada: Ferran D'antequera 2-4chaflan Ctra Manresa 58

Igualada · garaje

Размер и юридический статус не подтверждены, поэтому до получения nota simple и данных по владению ставку делать рано.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264866

Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: гараж в Igualada после проверки прав и cargas

Это гараж с указанной finca registral, но ключевые параметры сделки не подтверждены: площадь, владение, доступ и cargas неизвестны.

Экспертный диапазон рынка оценивается примерно в 18 000-25 000 EUR, однако valor subasta 23 992 EUR не является доказанной рыночной скидкой.

Рассматривать ставку можно только после nota simple, certificación de cargas, осмотра и проверки правил BOE.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и размеры
Без площади нельзя надежно сравнить цену с местным рынком.
Приоритетные cargas
Предшествующие cargas могут сохраниться и увеличить эффективную цену.
Posesión real
Получение доступа может осложниться при использовании третьим лицом.

Экспертная оценка по типу объекта и муниципалитету Igualada; Описание зарегистрированного парковочного места nº 2; valor_subasta как ориентир суда, не как рыночная стоимость

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В материалах нет подтверждения, что гараж доступен и не используется третьими лицами.
Cargas desconocidas
Сумма cargas отсутствует, поэтому эффективная стоимость после adjudicación не рассчитана.
Права должника не подтверждены
Не указано, принадлежит ли должнику полное право собственности на парковочное место.
No se ha podido visitar el inmueble
Неизвестны размер, маневренность, состояние ворот и возможность фактического использования.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по finca 32413
P0
Получить certificación de cargas в expediente торгов
P1
Запросить площадь и план парковочного места
P1
Организовать осмотр гаража в Ferran d'Antequera 2-4

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

Fincas sitas en Igualada, calle Ferrán d¿Antequera, 2/4, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 Igualada, al tomo 3042, libro 894 LOTE 2.- Finca registral 32413, plaza de aparcamiento nº 2 valoración a efectos de subasta en 23.992€ Fincas sitas en Igualada, calle Ferrán d¿Antequera, 2/4, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 Igualada, al tomo 3042, libro 894 LOTE 2.- Finca registral 32413, plaza de aparcamiento nº 2 valoración a efectos de subasta en 23.992€

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Права должника не подтверждены. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Без площади и comparables стоимость оценивается приблизительно; valor суда немного выше экспертной середины и не подтверждает скидку.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по finca 32413. Получить certificación de cargas в expediente торгов.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.