Subasta BOE de inmueble en Igualada: Ferran d'Antequera 2-4CHAFLAN CTRA MANRESA 58

Igualada · garaje

Цена оценки выглядит около верхней границы рынка Igualada, но без площади, cargas, владения и ocupación депозит преждевременен.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264866

Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: парковочное место без подтвержденной ликвидности

Лот нельзя оценивать как скидку только по valor_subasta: рыночных sale comps, площади и технических данных нет.

Ориентировочный market mid составляет 22 000 EUR, поэтому цена оценки находится около верхней границы экспертного диапазона.

Главные риски до депозита — неизвестные cargas, владение, ocupación и доступ к месту.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и размеры
Определяют сравнимость с рынком и пригодность для автомобиля.
Состояние владения
Получение доступа может затянуться при наличии третьих лиц.
Предыдущие cargas
Они могут перейти к покупателю после adjudicación.

Экспертная оценка для парковочного места в Igualada; Тип объекта GARAJE и муниципалитет Igualada; Юридический valor_subasta, использованный только как ориентир

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных нет подтверждения, что место свободно и доступно покупателю.
Cargas desconocidas
В судебном аукционе предыдущие cargas могут сохраниться и увеличить фактическую стоимость.
Propiedad no confirmada
Неясно, продается ли полная собственность и нет ли доли, узуфрукта или иных ограничений.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади и sale comps; цена гаража может существенно зависеть от доступа, размера и дефицита парковки.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по finca 32416
P0
Запросить certificación de cargas в Registro nº 1 Igualada
P1
Получить expediente и условия adjudicación у суда
P1
Организовать осмотр парковочного места №5

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

Fincas sitas en Igualada, calle Ferrán d¿Antequera, 2/4, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 Igualada, al tomo 3042, libro 894LOTE 3.- Finca registral 32416, plaza de aparcamiento nº 5 valoración a efectos de subasta en 23.992€ Fincas sitas en Igualada, calle Ferrán d¿Antequera, 2/4, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 Igualada, al tomo 3042, libro 894LOTE 3.- Finca registral 32416, plaza de aparcamiento nº 5 valoración a efectos de subasta en 23.992€

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентировочный диапазон основан на типе гаража и рынке Igualada; без площади и сопоставимых продаж оценка имеет низкую надежность.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по finca 32416. Запросить certificación de cargas в Registro nº 1 Igualada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.