Subasta BOE de inmueble en Igualada: Calle Ferran d'Antequera 2-4CHAFLAN CTRA MANRESA 58

Igualada · garaje

Цена суда составляет 22 214 EUR, но неизвестны право собственности, занятость, cargas и фактические параметры места.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264866

Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: парковочное место в Igualada после проверок

Это парковочное место в Igualada с судебным valor 22 214 EUR, но valor_subasta не является рыночной стоимостью.

Экспертный диапазон составляет 16 000-24 000 EUR при низкой уверенности из-за отсутствия площади и sale comps.

До депозита необходимо подтвердить titularidad, cargas, долги comunidad и фактический доступ; при чистых документах ориентиром служит максимум 18 000 EUR.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и геометрия
Без размеров нельзя надежно оценить цену и пригодность для автомобиля.
Существующие cargas
Предшествующие обременения могут увеличить фактическую стоимость покупки.
Задолженность comunidad и IBI
Покупатель может столкнуться с дополнительными платежами и ограничениями.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип объекта: парковочное место; муниципалитет Igualada, Barcelona

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
В материалах нет суммы или сертификата cargas. Предшествующие обременения в judicial auction могут сохраниться за покупателем.
Ocupación no confirmada
Нет подтверждения свободного доступа и фактического владения парковочным местом.
Propiedad compartida (cuota parcial)
В объявлении указана finca registral, но доля и действующий собственник не раскрыты.
No se ha podido visitar el inmueble
Неизвестны размеры, маневренность, доступ, состояние ворот и соответствие описанию.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
До внесения задатка запросить nota simple по finca 32420
P0
До внесения задатка запросить certificación de cargas
P1
Запросить visita и точные размеры plaza nº 9
P1
Получить справки по долгам comunidad и IBI

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

Fincas sitas en Igualada, calle Ferrán d¿Antequera, 2/4, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 Igualada, al tomo 3042, libro 894 LOTE 5.- Finca registral 32420, plaza de aparcamiento nº 9, valoración a efectos de subasta en 22.213,80€ Fincas sitas en Igualada, calle Ferrán d¿Antequera, 2/4, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 Igualada, al tomo 3042, libro 894 LOTE 5.- Finca registral 32420, plaza de aparcamiento nº 9, valoración a efectos de subasta en 22.213,80€

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Оценка основана на типичном диапазоне цен парковочных мест в Igualada и не подтверждена sale comps. Цена суда находится около верхней границы экспертного диапазона.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До внесения задатка запросить nota simple по finca 32420. До внесения задатка запросить certificación de cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.