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Subasta BOE de inmueble en Igualada: Calle Ferran d'Antequera 2-4CHAFLAN CTRA MANRESA 58

Igualada · garaje

Цена субасты близка к экспертному рыночному диапазону, но неизвестны площадь, права, cargas и фактическое владение.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264866

Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: гараж в Igualada после проверки прав и cargas

Лот представляет собой парковочное место №18 в Igualada, но площадь, право собственности, cargas и фактическое владение не подтверждены.

Экспертный рыночный диапазон широк, а valor subasta находится около его верхней части; это не доказанная скидка.

До депозита нужны nota simple, certificación de cargas, план и осмотр.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и геометрия
Определяют сопоставимость с рынком и фактическую пригодность места.
Сохраняющиеся cargas
Могут перейти к покупателю и изменить предельную цену.
Доступ и фактический пользователь
Без доступа место может быть трудно использовать или перепродать.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип объекта: парковочное место; муниципалитет Igualada, Barcelona

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
В материалах нет суммы или сертификата cargas. В судебной продаже предыдущие cargas могут сохраниться и увеличить фактическую стоимость.
Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободно ли место и кто фактически им пользуется. Получение доступа может потребовать дополнительного времени и расходов.
Propiedad no verificada
В объявлении указана finca 32429, но не подтверждены доля должника, ограничения и соответствие описания месту №18.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет данных о размерах, манёвре, доступе, состоянии ворот и фактической маркировке места.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Перед депозитом запросить актуальную nota simple
P0
Перед депозитом получить certificación de cargas
P1
Перед депозитом запросить план и площадь места №18
P1
Провести осмотр паркинга в Igualada
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

Fincas sitas en Igualada, calle Ferrán d¿Antequera, 2/4, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 Igualada, al tomo 3042, libro 894 LOTE 8.- Finca registral 32429, plaza de aparcamiento nº 18 valoración a efectos de subasta en 18.863,20€ Fincas sitas en Igualada, calle Ferrán d¿Antequera, 2/4, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 Igualada, al tomo 3042, libro 894 LOTE 8.- Finca registral 32429, plaza de aparcamiento nº 18 valoración a efectos de subasta en 18.863,20€

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Lotes del expediente

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Propiedad no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Экспертный диапазон для парковочного места в Igualada широк; valor находится около верхней части диапазона, но без площади и comps оценка ненадёжна.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Перед депозитом запросить актуальную nota simple. Перед депозитом получить certificación de cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.