Subasta BOE de inmueble en Vilallonga del Camp: calle Onze de Setembre s/n

Vilallonga del Camp · garaje · 24 m²

Расчётный максимум 9 900 EUR ниже эффективного минимума 13 027 EUR; вносить депозит при текущих данных нецелесообразно.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265645

Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: нет обоснованной ставки выше законного порога

Это гаражное место, однако площадь расходится: 24 м² в структурированных данных против 15,37 м² в описании BOE.

Рыночный ориентир составляет 15 000 EUR, эффективный минимум — 13 027 EUR, а максимальная обоснованная ставка движка — только 9 900 EUR.

Решение определяет отсутствие жизнеспособной ставки выше законного порога; первым шагом следует проверить реальные локальные цены продаж, не внося депозит по текущим данным.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Обременения
Сохраняющиеся платежи или права третьих лиц дополнительно снизят допустимую ставку.
Derechos de propiedad
Не подтверждены полнота продаваемого права и соответствие гаражного места регистрационной записи.
Доступ и фактическое использование
Чужое использование, блокировка доступа или отсутствие ключей могут осложнить владение местом.

провинциальный ориентир для коммерческих объектов и гаражей; рыночный якорь с низкой уверенностью; нулевое число принятых сопоставимых продаж

Riesgos visibles antes de pujar

Discrepancia espacial
В данных указано 24 м², тогда как описание BOE содержит 15,37 м²; это может заметно изменить полезность и стоимость места.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Получить не менее трёх подтверждённых цен продаж сопоставимых гаражных мест в Vilallonga del Camp.
P1
Запросить certificación de cargas del expediente.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 9639527CF4693H0014WO
  • Cargas: Las que consten en el Registro de la Propiedad
Texto original BOE

URBANA. TRECE.- PLAZA DE APARCAMIENTO número TRECE del edificio sito en Vilallonga del Camp, calle Onze de Setembre, sin número. Tiene su acceso por la calle Pirineus, números siete, nueve y once. Está señalizado mediante pintura en el suelo. Tiene una superficie de quince metros, treinta y siete decímetros, cuadrados. Linda, entrando: frente, zona de paso y maniobra; derecha, con plaza de aparcamiento número catorce; izquierda, con plaza de aparcamiento número doce; y fondo, con vestíbulo de independencia. Cuota: Le corresponde una participación en la propiedad horizontal, del cero con setenta y dos enteros enteros por ciento. Referencia Catastral: 9639527CF4693H0014WO.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Discrepancia espacial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить не менее трёх подтверждённых цен продаж сопоставимых гаражных мест в Vilallonga del Camp..

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