Subasta BOE de vivienda en Vilallonga del Camp: calle Onze de Setembre s/n
Vilallonga del Camp · vivienda · 93.38 m²
Правовой минимум 176 013 € существенно выше рыночного ориентира 125 437 € и максимальной обоснованной ставки 82 800 €.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Не идти: нет допустимой ставки выше правового минимума
Это квартира площадью около 93 м² в Vilallonga del Camp, однако реестровые данные, владение и состояние не подтверждены.
Рыночный ориентир составляет 125 437 €, а эффективный правовой минимум — 176 013 €; максимальная обоснованная ставка движка равна лишь 82 800 €.
Решающий вопрос — допустит ли взыскатель фактическое закрытие ниже уровня передачи по 70%, поэтому первым шагом следует напрямую запросить его позицию до перечисления депозита.
12 sale comps · Idealista · Vilallonga del Camp · €/m² 1343.2941176470588; 12 предложений-аналогов Idealista в Vilallonga del Camp; рыночный ориентир рассчитан для всей квартиры
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Cargas: Las que consten en el Registro de la Propiedad
Texto original BOE
URBANA. VEINTITRÉS.- VIVIENDA sita en la planta primera, puerta cuarta, del edificio sito en Vilallonga del Camp, calle Onze de Setembre, sin número. Está compuesta de las dependencias propias de su destino. Tiene una superficie útil de ochenta y un metros, noventa y nueve decímetros, cuadrados; siendo la construida de noventa y tres metros, treinta y ocho decímetros, cuadrados; más una terraza de dos metros, treinta y cinco decímetros, cuadrados. Linda, entrando: frente, con rellano de planta, por donde tiene su acceso; derecha, con vivienda puerta quinta de esta planta; izquierda, con edificio colindante, mediante patio de luces anejo; y fondo, con calle Onze de Setembre, en proyección vertical. Esta finca tiene el derecho de utilización, con carácter exclusivo y excluyente de: a.- el patio de luces, al que se accede desde el lavadero; y b.- la mitad del patio de luces, al que se accede desde una habitación, perfectamente delimitado mediante mamparas de separación. Cuota: Le corresponde una participación en la propiedad horizontal, del cuatro con treinta y nueve enteros enteros por ciento.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: calle Onze de Setembre S/NAnálisis público
- Lote 10: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 11: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 12: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 13: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 14: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 15: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 16: calle Onze de Setembre nº 2Análisis público
- Lote 17: calle Onze de Setembre nº 2Análisis público
- Lote 18: calle Onze de Setembre nº 2Análisis público
- Lote 19: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 2: calle Onze de Setembre S/NAnálisis público
- Lote 20: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 21: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 22: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 23: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 3: calle Onze de Setembre S/NAnálisis público
- Lote 4: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 5: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 6: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 7: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 8: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 9: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Требование многократно выше рынка. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Эффективный правовой минимум выше верхней границы рыночного диапазона; проблема не в аукционной оценке, а в отсутствии экономически оправданной ставки выше этого минимума.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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