Subasta BOE de vivienda en Vilallonga del Camp: calle Onze de Setembre s/n
Vilallonga del Camp · vivienda · 108 m²
Рыночная середина 132 235 €, но эффективный минимум 182 580 € превышает даже верхнюю границу рыночного диапазона.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Не идти: нет жизнеспособной ставки выше законного порога
Это квартира в Vilallonga del Camp, для которой заявлено 108 м², однако регистрационное описание указывает меньшую построенную площадь.
Рыночная середина составляет 132 235 €, а эффективный минимум ставки — 182 580 €, при расчетном жестком пределе около 87 300 €.
Решение определяет отсутствие экономически оправданной ставки выше законного порога.
12 sale comps · Idealista · Vilallonga del Camp · €/m² 1224.3935926773456; 12 сопоставимых объектов Idealista в Vilallonga del Camp; Рыночный ориентир 1 224 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9639527CF4693H0030SL
- Cargas: Las que consten en el Registro de la Propiedad
Texto original BOE
URBANA. VEINTINUEVE.- VIVIENDA sita en la planta segunda, puerta tercera, del edificio sito en Vilallonga del Camp, calle Onze de Setembre, sin número. Está compuesta de las dependencias propias de su destino. Tiene una superficie útil de ochenta y tres metros, ochenta y tres decímetros, cuadrados; siendo la construida de noventa y cinco metros, siete decímetros, cuadrados; más una terraza de tres metros, cincuenta decímetros, cuadrados. Linda, entrando: frente, con rellano de planta, por donde tiene su acceso y, en parte, con vivienda puerta cuarta de esta planta; derecha, con edificio colindante; izquierda, con vivienda puerta segunda de esta planta; y fondo, con calle Pirineus, en proyección vertical. Cuota: Le corresponde una participación en la propiedad horizontal, del cuatro con cuarenta y siete enteros enteros por ciento.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: calle Onze de Setembre S/NAnálisis público
- Lote 10: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 11: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 12: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 13: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 14: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 15: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 16: calle Onze de Setembre nº 2Análisis público
- Lote 17: calle Onze de Setembre nº 2Análisis público
- Lote 18: calle Onze de Setembre nº 2Análisis público
- Lote 19: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 2: calle Onze de Setembre S/NAnálisis público
- Lote 20: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 21: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 22: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 23: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 3: calle Onze de Setembre S/NAnálisis público
- Lote 4: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 5: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 6: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 7: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 8: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 9: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Заявленная задолженность выше рыночной стоимости, Несогласованность площади. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Эффективный порог ставки 182 580 € существенно выше рыночной середины 132 235 € и верхней границы диапазона 148 103 €; valor de subasta не используется как рыночная цена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Спросить взыскателя, готов ли он принять ставку ниже 70% valor de subasta..
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