Subasta BOE de vivienda en Vilallonga del Camp: calle Onze de Setembre s/n
Vilallonga del Camp · vivienda · 72 m²
Минимальная эффективная ставка 162 973 € значительно выше рыночного ориентира 106 244 € и предельной обоснованной ставки 70 100 €.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Не идти: нет жизнеспособной ставки выше правового порога
Это квартира площадью 72 м² в Vilallonga del Camp, выставленная на судебные торги.
Рыночная середина составляет 106 244 €, а эффективный правовой порог — 162 973 €; рассчитанный движком предел ставки равен лишь 70 100 €.
Решение определяет несовместимость правового порога с рыночной стоимостью, поэтому первым шагом должно быть воздержание от перечисления депозита.
12 sale comps · Idealista · Vilallonga del Camp · €/m² 1475.6145360954174; 12 объявлений о продаже в Vilallonga del Camp; рыночный ориентир 1 476 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9639527CF4693H0037LE
- Cargas: Las que consten en el Registro de la Propiedad
Texto original BOE
URBANA. TREINTA Y SEIS.- VIVIENDA sita en la planta segunda, puerta décima, del edificio sito en Vilallonga del Camp, calle Onze de Setembre, sin número. Está compuesta de las dependencias propias de su destino. Tiene una superficie útil de cincuenta y cinco metros, sesenta y un decímetros, cuadrados; siendo la construida de sesenta y tres metros, quince decímetros, cuadrados; más una terraza de tres metros, cincuenta decímetros, cuadrados. Linda, entrando: frente, con rellano de planta, por donde tiene su acceso; derecha, con vivienda puerta primera de esta planta; izquierda, con vivienda puerta novena de esta planta; y fondo, con calle Pirineus, en proyección vertical. Cuota: Le corresponde una participación en la propiedad horizontal, del dos con noventa y ocho enteros enteros por ciento.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: calle Onze de Setembre S/NAnálisis público
- Lote 10: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 11: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 12: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 13: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 14: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 15: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 16: calle Onze de Setembre nº 2Análisis público
- Lote 17: calle Onze de Setembre nº 2Análisis público
- Lote 18: calle Onze de Setembre nº 2Análisis público
- Lote 19: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 2: calle Onze de Setembre S/NAnálisis público
- Lote 20: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 21: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 22: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 23: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 3: calle Onze de Setembre S/NAnálisis público
- Lote 4: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 5: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 6: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 7: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 8: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 9: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Требование многократно превышает рыночную стоимость. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Рыночный ориентир для продаваемого объекта составляет 106 244 €, тогда как эффективный правовой порог ставки равен 162 973 € и превышает даже верхнюю границу рыночного диапазона.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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