Subasta BOE de vivienda en Vilallonga del Camp: calle Onze de Setembre s/n
Vilallonga del Camp · vivienda · 92 m²
Эффективный минимум 169 476 € превышает рыночный ориентир 124 180 €, а предельная обоснованная ставка составляет лишь около 82 000 €.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Не идти: нет допустимой ставки выше правового порога
Это квартира площадью 92 м² в Vilallonga del Camp, выставленная в составе судебных торгов на 23 лота.
Рыночная середина составляет 124 180 €, тогда как эффективный минимум равен 169 476 €, а предельная обоснованная ставка — около 82 000 €.
Решение определяет отсутствие допустимой ставки выше правового порога; первым шагом следует отказаться от перечисления депозита при текущих условиях.
12 sale comps · Idealista · Vilallonga del Camp · €/m² 1349.782744412536; 12 предложений-аналогов Idealista в Vilallonga del Camp; рыночный ориентир 1 349,78 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9639527CF4693H0025PJ
- Cargas: Las que consten en el Registro de la Propiedad
Texto original BOE
URBANA. VEINTICUATRO.- VIVIENDA, sita en la planta primera, puerta quinta, del edificio sito en Vilallonga del Camp, calle Onze de Setembre, sin número, hoy número dos. Está compuesta de las dependencias propias de su destino. Tiene una superficie útil de setenta y un metros, cuarenta decímetros, cuadrados; siendo la construida de ochenta metros, dieciséis decímetros, cuadrados; más una terraza de cuatro metros, treinta decímetros, cuadrados. Linda, entrando: frente, con rellano de planta, por donde tiene su acceso y, en parte, con vivienda puerta sexta de esta planta; derecha, con vivienda puerta sexta de esta planta; izquierda, con vivienda puerta cuarta de esta planta; y fondo, con calle Onze de Setembre, en proyección vertical. Cuota: Le corresponde una participación en la propiedad horizontal, del tres con setenta y seis enteros enteros por ciento.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: calle Onze de Setembre S/NAnálisis público
- Lote 10: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 11: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 12: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 13: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 14: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 15: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 16: calle Onze de Setembre nº 2Análisis público
- Lote 17: calle Onze de Setembre nº 2Análisis público
- Lote 18: calle Onze de Setembre nº 2Análisis público
- Lote 19: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 2: calle Onze de Setembre S/NAnálisis público
- Lote 20: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 21: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 22: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 23: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 3: calle Onze de Setembre S/NAnálisis público
- Lote 4: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
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- Lote 6: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 7: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 8: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
- Lote 9: calle Onze de Setembre s/nAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Требование взыскателя выше рыночной стоимости, Discrepancia espacial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Эффективный правовой минимум 169 476 € существенно выше рыночного диапазона 114 246–134 114 €, поэтому экономически допустимой ставки выше этого порога нет.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не перечислять депозит при действующем эффективном минимуме 169 476 €..
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