Subasta BOE de inmueble en Vilallonga del Camp: calle Onze de Setembre s/n

Vilallonga del Camp · garaje · 17 m²

Ориентир рынка 15 000 €, но расчетный максимум 9 900 € ниже эффективного минимума 13 013 €.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265645

Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: нет обоснованной ставки выше правового порога

Продается машино-место в Vilallonga del Camp с расхождением площади: 17 м² в данных против 10,57 м² в описании BOE.

Рыночный ориентир составляет 15 000 €, эффективный минимум — 13 013 €, тогда как расчетный максимум равен 9 900 €.

Решение может измениться только при подтверждении существенно более высокой локальной стоимости и отсутствия сохраняющихся обременений; первым шагом должна быть проверка полноценных аналогов машино-мест.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Сохраняющиеся обременения
Любая сумма, остающаяся после торгов, напрямую уменьшит допустимую ставку.
Титул и объем продаваемого права
Нужно подтвердить, что продается полное право на конкретное машино-место, а коэффициент 0,49 относится только к горизонтальной собственности.
Uso y acceso efectivos
Занятое место, ограниченный въезд или отсутствие рабочего доступа могут осложнить владение и перепродажу.

провинциальный ориентир для коммерческой недвижимости и парковочных объектов

Riesgos visibles antes de pujar

Размер требования значительно выше стоимости лота
Заявленное требование 1 481 060,76 € относится к производству с 23 лотами и существенно превышает ориентир этого машино-места; распределение долга по лотам неясно, а кредитор может защищать высокий порог.
Расхождение площади объекта
В структурированных данных указано 17 м², тогда как описание BOE содержит площадь 10,57 м²; различие влияет на сопоставимость и ликвидность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить минимум три сопоставимых объявления о продаже машино-мест в Vilallonga del Camp через Idealista/Fotocasa, включая площадь, доступ
P0
Получить certificación de cargas del expediente и nota simple actualizada из соответствующего Registro de la Propiedad.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 9639527CF4693H0011XY
  • Cargas: Las que consten en el Registro de la Propiedad
Texto original BOE

URBANA. DIEZ.- PLAZA DE APARCAMIENTO número DIEZ del edificio sito en Vilallonga del Camp, calle Onze de Setembre, sin número. Tiene su acceso por la calle Pirineus, números siete, nueve y once. Está señalizado mediante pintura en el suelo. Tiene una superficie de diez metros, cincuenta y siete decímetros, cuadrados. Linda, entrando: frente, zona de paso y maniobra; derecha, con plaza de aparcamiento número once; izquierda, con plaza de aparcamiento número nueve; y fondo, con pared del inmueble. Cuota: Le corresponde una participación en la propiedad horizontal, del cero con cuarenta y nueve enteros enteros por ciento. Referencia Catastral: 9639527CF4693H0011XY

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Размер требования значительно выше стоимости лота, Расхождение площади объекта. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить минимум три сопоставимых объявления о продаже машино-мест в Vilallonga del Camp через Idealista/Fotocasa, включая площадь, доступ . Получить certificación de cargas del expediente и nota simple actualizada из соответствующего Registro de la Propiedad..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.