Subasta BOE de inmueble en Vilallonga del Camp: calle Onze de Setembre S/N

Vilallonga del Camp · garaje · 24 m²

Рыночный ориентир 15 000 EUR не поддерживает минимальную ставку 13 024 EUR с учетом резерва на состояние.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265645

Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: нет обоснованной ставки выше законного порога

Это гаражное место в Vilallonga del Camp с противоречивыми данными о площади.

Рыночный ориентир составляет 15 000 EUR, а эффективный законный порог — 13 024 EUR; движок ограничивает обоснованную ставку уровнем 9 900 EUR.

Решающий фактор — отсутствие экономически допустимой ставки выше законного порога при слабом рыночном подтверждении.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Сохраняющиеся обременения
Любые сохраняющиеся суммы дополнительно снижают допустимую ставку.
Derechos de propiedad
Не подтверждены полнота права, регистрационный номер объекта и соответствие продаваемого места описанию.
Состояние и доступ
Размер места, условия маневра и физическое состояние непосредственно влияют на цену перепродажи.

провинциальный ориентир для коммерческих помещений и гаражей

Riesgos visibles antes de pujar

Discrepancia espacial
В структурированных данных указано 24 м², тогда как описание BOE указывает 15,32 м²; это влияет на сопоставимость и ликвидность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Получить минимум три локальных предложения или подтвержденные продажи сопоставимых гаражных мест через Idealista и Fotocasa.
P1
Проверить в Sede Catastro: superficie construida и сопоставить ее с описанием BOE.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 9639527CF4693H0006BR
  • Cargas: Las que consten en el Registro de la Propiedad
Texto original BOE

URBANA. CINCO.- PLAZA DE APARCAMIENTO número CINCO del edificio sito en Vilallonga del Camp, calle Onze de Setembre, sin número. Tiene su acceso por la calle Pirineus, números siete, nueve y once. Está señalizado mediante pintura en el suelo. Tiene una superficie de quince metros, treinta y dos decímetros, cuadrados. Linda, entrando: frente, zona de paso y maniobra; derecha, con plaza de aparcamiento número seis; izquierda, con plaza de aparcamiento número cuatro; y fondo, con pared del inmueble. Cuota: Le corresponde una participación en la propiedad horizontal, del cero con setenta y dos enteros enteros por ciento. Referencia Catastral: 9639527CF4693H0006BR

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Discrepancia espacial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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