Subasta BOE de inmueble en Almoradí: Avenida Daya Nueva 5
Almoradí · garaje · 40 m²
Ориентир 9 000 EUR против минимальной ставки 3 655 EUR, но нет подтверждённых рыночных сделок и есть риск по доле и площади.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Изучить: ориентировочная скидка, нужны проверки
Это гаражное место в Almoradí, описанное как доля 1/224 с исключительным пользованием местом №76.
Ориентир рынка составляет 9 000 EUR, а эффективный минимум — 3 655 EUR, но рыночная середина не подтверждена локальными сделками.
Решающее значение имеют юридическая проверка доли, расхождение площади и отсутствие обременений.
ориентир provincial commercial unit fallback; 12 объявлений Idealista по гаражам в Almoradí без пригодной оценки сделки; описание BOE и данные Catastro
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4401305XH9240S0076XO
- Cargas: 1 - Servidumbre personal de tenencia de uso a favor de IBERDROLA DISTRIBUCION ELECTRICA S A U, que afectará a una porción de la finca, predio sirviente, de 23,40 metros cuadrados situada en su extremo Este, lindando: Este, calle Francisco de Goya; y resto de vientos con el predio sirviente. 2. Se destinará por Iberdrola Distribución Eléctrica SAU, a la instalación de un Centro de Transformación de Energía Eléctrica. Todo ello según resulta de la escritura otorgada el dieciocho de Agosto del año dos mil seis, ante el notario de Orihuela, don Ángel De Grado Sanz, que causó la inscripción 5ª.
Texto original BOE
100,00% de Propiedad plena de URBANA. Una doscientos veinticuatro ava parte indivisa que se materializa en el uso exclusivo y excluyente de la plaza de garaje señalada con el número SETENTA Y SEIS. Tiene una superficie construida aproximada de veintinueve metros y noventa y cinco decímetros cuadrados. Linda según se mira hacia la zona de maniobra por la que se accede: frente, zona de maniobra; fondo, muro del edificio; derecha, plaza de garaje número 77; e izquierda, plaza de garaje número 75. Es inscripción separada del componente numero uno de la división horizontal, local en planta semisótano destinado a plazas de garaje y trasteros, de un conjunto de edificación en el Partido de El Bañet, Almoradí.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 10: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 2: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 3: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 4: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 5: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 6: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 7: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 8: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 9: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Discrepancia espacial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный ориентир указывает на существенный разрыв между оценочной серединой и эффективным минимумом, однако сам ориентир основан не на локальных сделках и имеет низкую надёжность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить certificación de cargas del expediente и nota simple actualizada (Registro; номер finca уточнить в expediente).. Проверить Sede Catastro: superficie construida и собрать сопоставимые продажи гаражей в Almoradí..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.