Subasta BOE de inmueble en Almoradí: Avenida Daya Nueva 5
Almoradí · garaje · 25 m²
Ориентир 9 000 EUR против минимальной ставки 3 046 EUR; решение требует проверки доли, cargas и реального рынка.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Изучить: Большой разрыв, но нет подтверждённых comps
Это гаражное место, оформленное через неделимую долю с заявленным исключительным пользованием; объект обозначен как вакантный.
Ориентир рынка составляет 9 000 EUR, а effective minimum bid — 3 046 EUR, однако ориентир не подтверждён пригодными сделками.
Решает проверка объёма доли, cargas и соответствия площади; первым шагом запросите certificación de cargas del expediente и актуальную nota simple.
ориентир коммерческого объекта по провинциальному fallback; описание BOE и площадь гаражного места; локальные объявления Idealista без пригодной нормализации сделки
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4401305XH9240S0089OL
- Cargas: 1 - Servidumbre personal de tenencia de uso a favor de IBERDROLA DISTRIBUCION ELECTRICA S A U, que afectará a una porción de la finca, predio sirviente, de 23,40 metros cuadrados situada en su extremo Este, lindando: Este, calle Francisco de Goya; y resto de vientos con el predio sirviente. 2. Se destinará por Iberdrola Distribución Eléctrica SAU, a la instalación de un Centro de Transformación de Energía Eléctrica. Todo ello según resulta de la escritura otorgada el dieciocho de Agosto del año dos mil seis, ante el notario de Orihuela, don Ángel De Grado Sanz, que causó la inscripción 5ª.
Texto original BOE
100,00% de Propiedad plena de URBANA. Una doscientos veinticuatro ava parte indivisa que se materializa en el uso exclusivo y excluyente de la plaza de garaje señalada con el número OCHENTA Y NUEVE. Tiene una superficie construida aproximada de veintinueve metros y noventa y cinco decímetros cuadrados. Linda según se mira hacia la zona de maniobra por la que se accede: frente, zona de maniobra; fondo, plaza de garaje número 87; derecha, zona de maniobra; e izquierda, plaza de garaje número 88. Es inscripción separada del componente numero uno de la división horizontal, local en planta semisótano destinado a plazas de garaje y trasteros, de un conjunto de edificación en el Partido de El Bañet, Almoradí.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 10: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 2: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 3: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 4: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 5: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 6: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 7: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 8: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 9: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas anteriores que asume el comprador, Нужно сверить площадь и идентификацию. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рассчитанный двигателем разрыв существенный, но якорь основан только на ориентировочном провинциальном fallback и не является подтверждённой рыночной ценой сделки; пригодных comparables нет.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить certificación de cargas del expediente и актуальную nota simple.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.