Subasta BOE de inmueble en Almoradí: Avenida Daya Nueva 5
Almoradí · garaje · 32 m²
Цена выглядит ниже экспертного ориентира, но до депозита нужны certificación de cargas и проверка права на конкретное место.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Изучить: гараж №81 в Almoradí до внесения депозита
Стартовая стоимость 4 351 € находится ниже экспертного ориентира 5 500 €, но это не подтверждённый рыночный дисконт: в базе нет сделок продажи сопоставимых гаражей.
Объект представляет 1/224 долю с исключительным пользованием местом №81, поэтому ключевое условие — подтверждение записи в Registro.
Cargas не раскрыты, и предыдущие обременения могут увеличить фактическую цену.
12 предложений Idealista по гаражам в Almoradí; экспертная оценка (нет sale comps в БД); описание: место №81, около 30 м² построенной площади
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4401305XH9240S0081QA
- Cargas: 1 - Servidumbre personal de tenencia de uso a favor de IBERDROLA DISTRIBUCION ELECTRICA S A U, que afectará a una porción de la finca, predio sirviente, de 23,40 metros cuadrados situada en su extremo Este, lindando: Este, calle Francisco de Goya; y resto de vientos con el predio sirviente. 2. Se destinará por Iberdrola Distribución Eléctrica SAU, a la instalación de un Centro de Transformación de Energía Eléctrica. Todo ello según resulta de la escritura otorgada el dieciocho de Agosto del año dos mil seis, ante el notario de Orihuela, don Ángel De Grado Sanz, que causó la inscripción 5ª.
Texto original BOE
100,00% de Propiedad plena de URBANA. Una doscientos veinticuatro ava parte indivisa que se materializa en el uso exclusivo y excluyente de la plaza de garaje señalada con el número OCHENTA Y UNO. Tiene una superficie construida aproximada de veintinueve metros y noventa y cinco decímetros cuadrados. Linda según se mira hacia la zona de maniobra por la que se accede: frente, zona de maniobra; fondo, muro del edificio; derecha, plaza de garaje número 82; e izquierda, plaza de garaje número 80. Es inscripción separada del componente numero uno de la división horizontal, local en planta semisótano destinado a plazas de garaje y trasteros, de un conjunto de edificación en el Partido de El Bañet, Almoradí.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 10: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 2: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 3: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 4: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 5: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 6: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 7: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 8: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
- Lote 9: Avenida Daya Nueva 5Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Propiedad compartida (cuota parcial), No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир построен по локальным предложениям и характеристикам места; подтверждённых сделок продажи в базе нет.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить certificación de cargas по finca. До депозита получить expediente у Suma Gestión Tributaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.