Subasta BOE de inmueble en Puertollano: nº 2 Plan Parcial Pau Ii Puertollano
Puertollano · terreno · 146.83 m²
Участок с домом: ориентир рынка 20 500 EUR против законного минимума 148 947 EUR; без подтверждённых сделок и при неясном статусе объекта ставка не оправдана.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: нет обоснованной ставки выше законного минимума
Это городской участок в Пуэртольяно, в описании которого также указана отдельно стоящая vivienda unifamiliar общей полезной площадью 146,83 м².
Рыночный ориентир составляет 20 500 EUR, тогда как сделка очищается только при законном минимуме 148 947 EUR; по decision_engine максимальный обоснованный уровень равен 13 500 EUR.
Решающее обстоятельство — отсутствие реальных сопоставимых продаж и неподтверждённая градостроительная ценность объекта.
ориентир MIVAU для городского земельного участка; площадь 146,83 м² из описания BOE; муниципалитет Пуэртольяно
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
Texto original BOE
URBANA.- MANZANA Nº 8.- PARCELA NUMERO 2 del Plan Parcial del PAU II de Puertollano. Tiene una superficie de ciento veinte metros ocho decímetros cuadrados. Sobre la misma hay construida una Vivienda Unifamiliar desarrollada en tres plantas, con una superficie útil total de ciento cuarenta y seis metros y ochenta y tres decímetros cuadrados.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: nº 1 Plan Parcial Pau Ii PuertollanoAnálisis público
- Lote 2: nº 2 Plan Parcial Pau Ii PuertollanoAnálisis público
- Lote 3: nº 3 Plan Parcial Pau Ii PuertollanoAnálisis público
- Lote 4: nº 4 Plan Parcial Pau Ii PuertollanoAnálisis público
- Lote 5: nº 5 Plan Parcial Pau Ii PuertollanoAnálisis público
- Lote 6: nº 6 Plan Parcial Pau Ii PuertollanoAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Долг значительно выше рыночного ориентира. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночный ориентир основан только на справочном показателе, а не на ценах сделок. Описание одновременно указывает на городской участок и отдельно построенный дом, поэтому его применимость к лоту требует проверки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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