Subasta BOE de inmueble en Puertollano: nº 6 Plan Parcial Pau Ii Puertollano
Puertollano · terreno · 150.2 m²
Ориентир рынка — 21 000 €, а законный минимум — 148 947 €; без подтверждённых сопоставимых продаж лот экономически не проходит.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: рынок ниже законного минимума
Это земельный участок площадью 150,2 м², в описании которого также указана отдельно стоящая жилая постройка.
Ориентир рынка составляет 21 000 €, тогда как эффективный законный минимум торгов — 148 947 €, поэтому заявленная экономика не проходит даже до учёта неизвестных расходов.
Решающий вопрос — подтверждается ли реальными сделками и документами существенно более высокая стоимость объекта; первым шагом следует получить сопоставимые продажи и certificación de cargas del expediente.
ориентир MIVAU по городским земельным участкам; 0 подтверждённых сопоставимых продаж; площадь участка 150,2 м² и описание застроенного объекта
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
Texto original BOE
URBANA.- MANZANA Nº 8.- PARCELA NUMERO 11 del Plan Parcial del PAU II de Puertollano. Tiene una superficie de ciento cincuenta metros y dos decímetros cuadrados. Sobre la misma hay construida una Vivienda Unifamiliar desarrollada en cuatro plantas, con una superficie útil total de ciento cuarenta y seis metros y ochenta y tres decímetros cuadrados.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: nº 1 Plan Parcial Pau Ii PuertollanoAnálisis público
- Lote 2: nº 2 Plan Parcial Pau Ii PuertollanoAnálisis público
- Lote 3: nº 3 Plan Parcial Pau Ii PuertollanoAnálisis público
- Lote 4: nº 4 Plan Parcial Pau Ii PuertollanoAnálisis público
- Lote 5: nº 5 Plan Parcial Pau Ii PuertollanoAnálisis público
- Lote 6: nº 6 Plan Parcial Pau Ii PuertollanoAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Доступный ориентир значительно ниже заявленной стоимости и эффективного минимума торгов. Он основан не на сделках, а на справочной оценке, поэтому требует проверки сопоставимыми продажами и градостроительными документами.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить минимум три сопоставимые сделки по городским участкам и аналогичным домам в Пуэртольяно.. Запросить certificación de cargas del expediente и актуальную nota simple actualizada..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.