Subasta BOE de inmueble en Villanueva de la Cañada: Calle Uruguay, nº 1, Parcela Número 10-92, C. p: 28691, Villanueva de la Cañada Madrid
Villanueva de la Cañada · terreno · 343 m²
Маленький участок с огромным разбросом цен компараторов и критическими неизвестными — нужно выяснить категорию земли и возможность строительства перед любой ста
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: земельный участок 343 м² в Villanueva de la Cañada, судебный аукцион
Участок 343 м² на Calle Uruguay 1 в Villanueva de la Cañada выставлен на судебный аукцион с valor 571 770 € (1 667 €/м²), что значительно выше ближайших компараторов сопоставимого размера (798 €/м² за 376 м²).
Категория земли, edificabilidad и физическое состояние полностью неизвестны — без этой информации невозможно обосновать ставку.
Cargas не раскрыты, владение не подтверждено, tasación отсутствует.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
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- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5679916VK1757N0001QK
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL 12536 DE VILLANUEVA DE LA CAÑADA DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE NAVALCARNERO Nº2 INSCRITA AL TOMO 1630 LIBRO 303,FOLIO 16, URBANA PARCELA Nº 10-92. REFERENCIA CATASTRAL 5679916VK1757N0001QK, IDUFIR/CRU 28144000386958 SITO EN CALLE URUGUAY Nº1, PARCELA NÚMERO 10-92,C.P: 28691, VILLANUEVA DE LA CAÑADA, MADRID
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Uruguay, nº 1, Parcela Número 10-92, C.p: 28691, Villanueva de la Cañada MadridAnálisis público
- Lote 2: Calle Venezuela, nº 43, Parcela nº 10-100Análisis público
- Lote 3: Calle Venezuela, nº 37, Parcela 10-103Análisis público
- Lote 4: Calle Venezuela, nº 33, Parcela nº 10-105Análisis público
- Lote 5: Calle Venezuela , nº 39, Parcela 10-102,Análisis público
- Lote 6: Calle Venezuela, nº 35, Parcela nº 10-104Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир MIVAU suelo urbano: ~120 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Navalcarnero nº 2, finca 12536. Запросить certificado de calificación urbanística в Urbanismo Villanueva de la Cañada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.