lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de inmueble en Villanueva de la Cañada: Calle Venezuela , nº 39, Parcela 10-102,

Villanueva de la Cañada · terreno · 324 m²

Необрабатываемый участок в Вильянуэва-де-ла-Каньяда, без площади, компараторов и юридической информации; долг в 5 раз превышает начальную цену.

Expediente BOE: SUB-JV-2026-260105

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — участок земли без данных

Участок земли (terreno) в Вильянуэва-де-ла-Каньяда (Мадрид) без указания площади, urbanístico статуса и юридических обременений.

Начальная цена 563 тыс.

EUR, долг перед кредитором — 2,9 млн EUR (в 5 раз больше).

Incógnitas detectadas

Área de parcela (m2)
Без площади невозможно рассчитать цену за м² и сопоставить с рынком
Urbanístico статус
Определяет, можно ли строить и что именно. Suelo rústico может запрещать застройку
Contratos jurídicos (cargas)
Приоритетные обременения переходят покупателю и могут превысить стоимость участка

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Это участок земли, а не здание. Площадь не указана, категория грунта (городской/сельский/urbanizable) неизвестна. Строительство может быть запрещено.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов, нет цены за м², нет площади участка. Справедливая стоимость полностью неизвестна.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount не заполнены. Приоритетные обременения переходят покупателю. Долг перед кредитором — 2,9 млн EUR.
Ocupación no confirmada
Occupation = null. Неизвестно, свободен ли участок или на нём есть постройки/третьи лица.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Получить nota catastral по ref 5579903VK1757N0001AK
P0
Запросить certificación de cargas в Registro Nº2 de Navalcarnero
P1
Obtener certificado Urbanístico en Ayuntamiento
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 5579903VK1757N0001AK
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE

FINCA 12546 DE VILLANUEVA DE LA CAÑADA DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº2 DE NAVALCARNERO, INSCRITA AL TOMO 1630,LIBRO 303, FOLIO 66. REFERENCIA CATASTRAL: 5579903VK1757N0001AK.IDUFIR: IDUFIR: 28144000387054. CALLE VENEZUELA, Nº39, PARCELA 10-102-C.P: 28691, VILLANUEVA DE LA CAÑADA

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en MadridVILLANUEVA DE LA CAÑADATERRENO en MadridOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить nota catastral по ref 5579903VK1757N0001AK. Запросить certificación de cargas в Registro Nº2 de Navalcarnero.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.