Subasta BOE de inmueble en Fayon: fayon,1

Fayon · terreno · 171600 m²

Богарный массив 171 600 м² в партиде Llanos de Povet (Fayón): valor 487 741 EUR, минимум 341 419 EUR, около 28 000 EUR за гектар.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-251616

Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: массив 17,16 га богары, минимум 341 419 EUR

Лот — богарное поле 17 га 15 а 98 ка в партиде Llanos de Povet, Fayón, парцела 35 полигона 3.

Valor 487 741 EUR и законный минимум 341 419 EUR дают около 28 000 EUR за гектар богары — это в разы выше типичных сделок по сухой пашне, и подтверждения такой цене в деле нет.

Решает, есть ли у участка несельскохозяйственный потенциал (например, интерес энергетических проектов), иначе цена не обоснована.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
Ранние записи сохраняются за покупателем и вычитаются из цены.
Реальная цена secano/olivar в зоне
Оценка по эдикту около 3 EUR/м², это порядка 30 000 EUR/га — для богары это надо подтвердить сделками.
Доступ и сервитуты
Участок без проезда стоит заметно меньше.

market_anchor отсутствует: продажных comps по сельской земле в Fayón нет

Riesgos visibles antes de pujar

Большой массив земли
Массив 17 га богары продаётся узкому кругу: крупные фермеры зоны или проекты ВИЭ; сроки выхода из такого актива длинные.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Получить цены сделок на secano/olivar по гектару в Fayón и соседних términos
P0
Certificación de cargas del expediente (Registro de Caspe)
P1
Sede Catastro: площадь и классификация по ref. 50106A003000350000EE
P1
Осмотр подъезда и состояния насаждений

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

861:Rustica- Campo de secano en la partida Llanos de Povet, de 17 hectáreas, 15 áreas, 98 centiáreas. Parcela 35 del polígono 3. Rustica- Campo de secano en la partida Llanos de Povet, de 17 hectáreas, 15 áreas, 98 centiáreas. Parcela 35 del polígono 3

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Большой массив земли. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить цены сделок на secano/olivar по гектару в Fayón и соседних términos. Certificación de cargas del expediente (Registro de Caspe).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.