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Subasta BOE de inmueble en Fayon: Fayón, partida Mas de las Rocas o Povet

Fayon · terreno

Богарный массив 14 га 32 а 52 ка с масией и током в партиде Mas de las Rocas o Povet (Fayón): valor 400 586 EUR, минимум 280 410 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-251616

Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: массив 14,3 га с масией, площадь в кадастре не сведена

Лот — богарный массив 14 га 32 а 52 ка в партиде Mas de las Rocas o Povet, Fayón, состоящий из парцел 44, 51 и 56 полигона 3, с масией и током внутри.

Valor 400 586 EUR, законный минимум 280 410 EUR, продажных comps нет, кадастровая площадь в деле не указана.

Решает состояние и легальный статус масии: жилая постройка на сельской земле может быть как главным активом, так и обузой.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
Ранние записи сохраняются за покупателем и вычитаются из цены.
Реальная цена secano/olivar в зоне
Оценка по эдикту около undefined EUR/м², это порядка NaN EUR/га — для богары это надо подтвердить сделками.
Доступ и сервитуты
Участок без проезда стоит заметно меньше.

market_anchor отсутствует: продажных comps по сельской земле в Fayón нет

Riesgos visibles antes de pujar

Большой массив земли
Три кадастровых парцелы и более 14 га: рынок таких лотов узкий, выход из актива долгий.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Получить цены сделок на secano/olivar по гектару в Fayón и соседних términos
P0
Certificación de cargas del expediente (Registro de Caspe)
P1
Sede Catastro: площадь и классификация по ref. 50106A00300044000EA, 50106A003000510000EY, 50106A003000560000EM
P1
Осмотр подъезда и состояния насаждений
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 50106A00300044000EA, 50106A003000510000EY, 50106A003000560000EM
Texto original BOE

Nº 245Rustica- Campo de secano en la partida Mas de las Rocas Povet, de 14 hectáreas, 32 áreas, 52 centiáreas, con masía y era. Parcela 44, 51 y 56 del polígono 3.. Rustica- Campo de secano en la partida Mas de las Rocas Povet, de 14 hectáreas, 32 áreas, 52 centiáreas, con masía y era. Parcela 44, 51 y 56 del polígono 3.

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