Subasta BOE de vivienda en Roquetas de Mar: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- A
Roquetas de Mar · vivienda · 97 m²
Квартира 71,89 м² útil, 84,42 м² построенной, 1-й этаж, Avenida Blas Infante 2, Roquetas de Mar: опора 127 870 EUR, минимум 115 885 EUR.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Не идти: потолок 84 400 ниже минимума 115 885 EUR
Квартира A на 1-м этаже в доме 2008 года, Avenida Blas Infante 2, Roquetas de Mar: 71,89 м² útil, 84,42 м² построенной по реестру; опора посчитана на 97 м² (с общими зонами), к квартире относится право пользования patio de luces.
Опора 127 870 EUR по 57 comps выше эффективного минимума 115 885 EUR (долг 145 306 EUR, valor 165 550 EUR), но обоснованный максимум около 84 400 EUR уже ниже минимума.
Решает законный минимум: valor примерно в 1,3 раза выше опоры, а долг превышает 70% valor, поэтому кредитор может взять лот за 70% valor, и участвовать имеет смысл только при заметно более низком миним
57 sale comps · Idealista · ROQUETAS DE MAR · €/m² 1318.24
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (57 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
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Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3788503WF3638N0036OP
Texto original BOE
URBANA. ELEMENTO INDIVIDUAL NÚMERO TREINTA Y CINCO: Vivienda letra A, en la planta primera, denominada 1º-A de un edificio con acceso a través de portal de entrada a viviendas abierto a la calle Blas Infante, término de Roquetas de Mar. Está dotada de los servicios necesarios y distribuida en varias dependencias. Tiene una superficie útil de 71'89 metros cuadrados; Tiene una superficie construida propia de 84'42 metros cuadrados y, con su participación en zonas comunes, de 95'97 metros cuadrados. Tiene atribuido el uso y disfrute de la mitad, debidamente delimitada, del patio de luces Nor-oeste, de superficie 16,16 metros cuadrados. Linda, según se entra: frente, pasillo distribuidor de planta, vivienda letra B de esta planta y el patio de luces Nor-oeste; derecha entrando, en vuelo, la calle General Castaño; izquierda, la vivienda letra L de esta planta, pasillo distribuidor de planta y patio de luces Nor-oeste; y fondo, en vuelo, Manuel Amézcua Amézcua. CUOTA: 2'06 por ciento.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- AAnálisis público
- Lote 10: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- JAnálisis público
- Lote 11: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- LAnálisis público
- Lote 12: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- AAnálisis público
- Lote 13: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- BAnálisis público
- Lote 14: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- CAnálisis público
- Lote 15: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- DAnálisis público
- Lote 16: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- EAnálisis público
- Lote 17: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- FAnálisis público
- Lote 18: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- GAnálisis público
- Lote 19: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- HAnálisis público
- Lote 2: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- BAnálisis público
- Lote 20: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- IAnálisis público
- Lote 21: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- JAnálisis público
- Lote 22: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- LAnálisis público
- Lote 23: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- AAnálisis público
- Lote 24: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- BAnálisis público
- Lote 25: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- CAnálisis público
- Lote 26: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- DAnálisis público
- Lote 27: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- EAnálisis público
- Lote 28: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- FAnálisis público
- Lote 29: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- GAnálisis público
- Lote 3: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- CAnálisis público
- Lote 30: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- HAnálisis público
- Lote 31: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- IAnálisis público
- Lote 32: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- JAnálisis público
- Lote 33: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- KAnálisis público
- Lote 34: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- LAnálisis público
- Lote 35: Avenida da. Blas Infante, 2, 4º- AAnálisis público
- Lote 36: Avenida da. Blas Infante, 2, 4º- BAnálisis público
- Lote 37: Avenida da. Blas Infante, 2, 4º- CAnálisis público
- Lote 38: Avenida da. Blas Infante, 2, 4º- DAnálisis público
- Lote 39: Avenida da. Blas Infante, 2, 4º- EAnálisis público
- Lote 4: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- DAnálisis público
- Lote 40: Avenida da. Blas Infante, 2, 4º- FAnálisis público
- Lote 5: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- EAnálisis público
- Lote 6: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- FAnálisis público
- Lote 7: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- GAnálisis público
- Lote 8: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- HAnálisis público
- Lote 9: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- IAnálisis público
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El análisis indica: Precio de mercado. Опора — медиана объявлений Roquetas de Mar, в расчёт взята площадь с общими зонами. Это цена предложения, она не учитывает состояние и микрорайон; даже положительный запас над минимумом не покрывает ремонтный буфер и нужную маржу.
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