Subasta BOE de vivienda en Roquetas de Mar: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- C
Roquetas de Mar · vivienda · 77 m²
Квартира 57,62 м² útil, 65,68 м² построенной, 2-й этаж, Avenida Blas Infante 2, Roquetas de Mar: опора 105 774 EUR, минимум 95 725 EUR.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Не идти: потолок 69 800 ниже минимума 95 725 EUR
Квартира C на 2-м этаже в доме 2008 года, Avenida Blas Infante 2, Roquetas de Mar: 57,62 м² útil, 65,68 м² построенной по реестру; опора посчитана на 77 м² (с общими зонами).
Опора 105 774 EUR по 52 comps выше эффективного минимума 95 725 EUR (долг 120 028 EUR, valor 136 750 EUR), но обоснованный максимум около 69 800 EUR уже ниже минимума.
Решает законный минимум: valor примерно в 1,3 раза выше опоры, а долг превышает 70% valor, поэтому кредитор может взять лот за 70% valor, и участвовать имеет смысл только при заметно более низком минимуме на повторных торгах.
52 sale comps · Idealista · ROQUETAS DE MAR · €/m² 1373.69
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (52 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
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- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
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Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3788503WF3638N0050JK
Texto original BOE
URBANA. ELEMENTO INDIVIDUAL NÚMERO CUARENTA Y NUEVE: Vivienda letra C, en la planta segunda, denominada 2º-C de un edificio con acceso a través de portal de entrada a viviendas abierto a la calle Blas Infante, término de Roquetas de Mar. Está dotada de los servicios necesarios y distribuida en varias dependencias. Tiene una superficie útil de 57'62 metros cuadrados; Tiene una superficie construida propia de 65'68 metros cuadrados y, con su participación en zonas comunes, de 75'55 metros cuadrados. Linda, según se entra: frente, pasillo distribuidor de planta y, en vuelo, el patio de luces Nor-este; derecha entrando, vivienda letra D de esta planta; izquierda, vivienda letra B de esta planta y, en vuelo, patio de luces Nor-este; y fondo, en vuelo, la calle General Castaño. CUOTA: 1'65 por ciento.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- AAnálisis público
- Lote 10: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- JAnálisis público
- Lote 11: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- LAnálisis público
- Lote 12: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- AAnálisis público
- Lote 13: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- BAnálisis público
- Lote 14: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- CAnálisis público
- Lote 15: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- DAnálisis público
- Lote 16: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- EAnálisis público
- Lote 17: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- FAnálisis público
- Lote 18: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- GAnálisis público
- Lote 19: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- HAnálisis público
- Lote 2: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- BAnálisis público
- Lote 20: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- IAnálisis público
- Lote 21: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- JAnálisis público
- Lote 22: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- LAnálisis público
- Lote 23: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- AAnálisis público
- Lote 24: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- BAnálisis público
- Lote 25: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- CAnálisis público
- Lote 26: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- DAnálisis público
- Lote 27: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- EAnálisis público
- Lote 28: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- FAnálisis público
- Lote 29: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- GAnálisis público
- Lote 3: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- CAnálisis público
- Lote 30: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- HAnálisis público
- Lote 31: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- IAnálisis público
- Lote 32: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- JAnálisis público
- Lote 33: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- KAnálisis público
- Lote 34: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- LAnálisis público
- Lote 35: Avenida da. Blas Infante, 2, 4º- AAnálisis público
- Lote 36: Avenida da. Blas Infante, 2, 4º- BAnálisis público
- Lote 37: Avenida da. Blas Infante, 2, 4º- CAnálisis público
- Lote 38: Avenida da. Blas Infante, 2, 4º- DAnálisis público
- Lote 39: Avenida da. Blas Infante, 2, 4º- EAnálisis público
- Lote 4: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- DAnálisis público
- Lote 40: Avenida da. Blas Infante, 2, 4º- FAnálisis público
- Lote 5: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- EAnálisis público
- Lote 6: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- FAnálisis público
- Lote 7: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- GAnálisis público
- Lote 8: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- HAnálisis público
- Lote 9: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- IAnálisis público
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El análisis indica: Precio de mercado. Опора — медиана объявлений Roquetas de Mar, в расчёт взята площадь с общими зонами. Это цена предложения, она не учитывает состояние и микрорайон; даже положительный запас над минимумом не покрывает ремонтный буфер и нужную маржу.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.