Subasta BOE de vivienda en Roquetas de Mar: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- K
Roquetas de Mar · vivienda · 74 m²
Квартира 56,47 м² útil, 64,38 м² построенной, 3-й этаж, Avenida Blas Infante 2, Roquetas de Mar: опора 102 721 EUR, минимум 115 339 EUR.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Не идти: опора 102 721 ниже минимума 115 339 EUR
Квартира K на 3-м этаже в доме 2008 года, Avenida Blas Infante 2, Roquetas de Mar: 56,47 м² útil, 64,38 м² построенной по реестру; опора посчитана на 74 м² (с общими зонами).
Опора 102 721 EUR по 48 comps ниже эффективного минимума 115 339 EUR (долг 144 622 EUR, valor 164 770 EUR); обоснованный максимум около 67 800 EUR.
Решает законный минимум: valor примерно в 1,6 раза выше опоры, а долг превышает 70% valor, поэтому кредитор может взять лот за 70% valor, и участвовать имеет смысл только при заметно более низком минимуме на повторных торгах.
48 sale comps · Idealista · ROQUETAS DE MAR · €/m² 1388.11
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (48 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
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- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3788503WF3638N0070IO
Texto original BOE
URBANA. ELEMENTO INDIVIDUAL NÚMERO SESENTA Y NUEVE: Vivienda letra K, en la planta tercera, denominada 3º-K de un edificio con acceso a través de portal de entrada a viviendas abierto a la calle Blas Infante, término de Roquetas de Mar. Está dotada de los servicios necesarios y distribuida en varias dependencias. Tiene una superficie útil de 56'47 metros cuadrados; Tiene una superficie construida propia de 64'38 metros cuadrados y, con su participación en zonas comunes, de 74'05 metros cuadrados. Linda, según se entra: frente, pasillo distribuidor de planta y vivienda letra L de esta planta; derecha entrando, en vuelo, la calle Blas Infante; izquierda, la vivienda letra J de esta planta; y fondo, en vuelo, la Avenida Pablo Ruiz Picasso. CUOTA: 1'62 por ciento.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- AAnálisis público
- Lote 10: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- JAnálisis público
- Lote 11: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- LAnálisis público
- Lote 12: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- AAnálisis público
- Lote 13: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- BAnálisis público
- Lote 14: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- CAnálisis público
- Lote 15: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- DAnálisis público
- Lote 16: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- EAnálisis público
- Lote 17: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- FAnálisis público
- Lote 18: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- GAnálisis público
- Lote 19: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- HAnálisis público
- Lote 2: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- BAnálisis público
- Lote 20: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- IAnálisis público
- Lote 21: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- JAnálisis público
- Lote 22: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- LAnálisis público
- Lote 23: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- AAnálisis público
- Lote 24: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- BAnálisis público
- Lote 25: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- CAnálisis público
- Lote 26: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- DAnálisis público
- Lote 27: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- EAnálisis público
- Lote 28: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- FAnálisis público
- Lote 29: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- GAnálisis público
- Lote 3: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- CAnálisis público
- Lote 30: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- HAnálisis público
- Lote 31: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- IAnálisis público
- Lote 32: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- JAnálisis público
- Lote 33: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- KAnálisis público
- Lote 34: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- LAnálisis público
- Lote 35: Avenida da. Blas Infante, 2, 4º- AAnálisis público
- Lote 36: Avenida da. Blas Infante, 2, 4º- BAnálisis público
- Lote 37: Avenida da. Blas Infante, 2, 4º- CAnálisis público
- Lote 38: Avenida da. Blas Infante, 2, 4º- DAnálisis público
- Lote 39: Avenida da. Blas Infante, 2, 4º- EAnálisis público
- Lote 4: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- DAnálisis público
- Lote 40: Avenida da. Blas Infante, 2, 4º- FAnálisis público
- Lote 5: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- EAnálisis público
- Lote 6: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- FAnálisis público
- Lote 7: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- GAnálisis público
- Lote 8: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- HAnálisis público
- Lote 9: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- IAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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El análisis indica: Por encima del mercado. Опора — медиана объявлений Roquetas de Mar, в расчёт взята площадь с общими зонами. Это цена предложения, она не учитывает состояние и микрорайон; даже без поправок опора ниже минимума.
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